******** JUSTE DU WOW ********

Située au 44 rue de l'Assomption, au coeur de Gatineau, cette charmante maison unifamiliale jumelée combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Avec ses 915 pi² au rez-de-chaussée et son sous-sol entièrement aménagé, elle propose un espace de vie chaleureux, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace polyvalent et bien conçu. On y retrouve une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente, une chambre supplémentaire qui convient autant à un adolescent qu'à des invités, une salle de bain complète, un espace atelier pour les bricoleurs et du rangement abondant, idéal pour simplifier l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par une cour clôturée de 4 500 pi² offrant intimité et sécurité, un atout de choix pour les familles avec enfants ou animaux. Deux remises pratiques permettent de ranger facilement équipements de jardin ou articles saisonniers, tandis qu'un grand balcon offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ajoute une valeur considérable et une commodité rare.

L'emplacement de cette maison est l'un de ses plus grands atouts. Nichée dans un secteur familial et paisible, elle se trouve à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de parcs verdoyants et de pistes cyclables, favorisant un mode de vie actif et pratique. L'accès rapide à l'autoroute simplifie vos déplacements quotidiens et rapproche Montréal ou Ottawa en toute facilité.

Bien entretenue au fil des années, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, située dans un quartier recherché de Gatineau. Que vous soyez une jeune famille, un couple en quête d'espace ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable et bien situé, cette demeure est prête à vous accueillir et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.