349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

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Prochaine visite libre

443 Rue Dubeau, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J9P 6H3

Située sur la rue Dubeau à Gatineau, cette propriété offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle propose de grands espaces de vie communs, une cuisine pratique avec beaucoup de rangement ainsi que trois chambres à coucher de bonnes dimensions. À l'extérieur, la cour arrière aménagée, bordée de haies de cèdre, procure une belle intimité. Une terrasse de bois et une remise complètent avantageusement l'ensemble.

  • Superficie du terrain: 2 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

598,47 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur la rue Dubeau à Gatineau, cette propriété propose un environnement convivial et fonctionnel, particulièrement bien adapté aux besoins d'une famille. Ses espaces généreux, sa configuration pratique et sa cour arrière intime en font une propriété offrant un beau potentiel pour le quotidien familial.

Dès l'entrée, la maison dévoile des aires de vie communes de bonnes dimensions permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La disposition des pièces favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail. Son aménagement permet également d'y intégrer facilement un coin repas, créant un espace convivial pour les repas en famille et les rassemblements du quotidien. Elle communique naturellement avec les espaces de vie adjacents, contribuant à une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant suffisamment d'espace pour aménager chambres d'enfants, chambre principale, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Les nombreuses possibilités de rangement constituent également un atout appréciable pour une famille.

Les pièces sanitaires sont aménagées de façon pratique, tandis que l'espace consacré à la buanderie et au rangement permet de maximiser l'organisation de la maison.

À l'extérieur, une terrasse de bois prolonge agréablement les espaces de vie pendant la belle saison. La cour arrière aménagée et bordée de haies de cèdre procure une belle intimité et offre suffisamment d'espace pour les jeux des enfants, les repas extérieurs ou simplement profiter des journées d'été. Une remise vient compléter la cour et procure un espace de rangement supplémentaire.

Une propriété familiale offrant de beaux volumes, plusieurs possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs agréables, le tout sur la rue Dolbeau à Gatineau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

598,47 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 99'3"

2 969,76 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12' Bois
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 6'10" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 11'5" X 4'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
443 Rue Dubeau, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J9P 6H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 26.7%
  • 20.4%
  • 18.6%
  • 11.8%
  • 64.4%
  • 21.2%
  • 5.3%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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