Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 13H00 à 15H00
759 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
759 900 $
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Prochaine visite libre
2026-10-25
13:00 - 15:00
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445 Rue de Cannes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 6B6
Coup de coeur assuré dans le prestigieux secteur Côte-d'Azur ! Propriété d'exception méticuleusement entretenue, située au coeur d'un quartier familial très recherché. Son ambiance chaleureuse et intime vous charmera dès votre arrivée. La demeure offre 4 chambres-à-coucher, 3 salles de bain complètes, dont une communicante avec la chambre des maîtres. Salle-de-lavage à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain magnifiquement aménagé, d'un grand garage attaché et d'une entrée en interlock. Emplacement idéal tout près des écoles, des parcs et des pistes cyclables. Plusieurs améliorations majeures au fil des ans. Vous serez charmé!
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
35'8" X 27'11" Irrégulières
1982
1 960,22 Pi2
PVC
Béton coulé
tôle , Brique
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2 , Salle d'eau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un environnement idéal et un coup de coeur assuré !
- Cuisine et sous-sol refait au complet
- Toiture de tôle refaite
- Majorité des planchers refaits
- Possibilité d'une 4e chambres à l'étage
- Possibilité de chambre supplémentaire au sous-sol
- Donc possibilité de 6 chambres au total
- 3 sb complète (dont 1 communiquante avec la chambre principale)
- Salle-de-lavage à l'étage
- Thermopompe murale
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Grand garage attaché + stationnement en pavé uni
- Immense terrain aménagé, intime et verdoyant
- Situé près de 2 écoles secondaires et 2 primaires
- Situé près des pistes cyclables et des parcs
- Quartier familial et recherché
- Situé à quelques minutes d'Ottawa
---- Un véritable clé en main où il fait bon vivre !
Particularités du bâtiment
35'8" X 27'11" Irrégulières
1982
1 960,22 Pi2
PVC
Béton coulé
tôle , Brique
Tôle
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2 , Salle d'eau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 100'
7 999,74 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'3" | Plancher flottant | pas de garde-robe |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 5'11" | Céramique | communicante |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'6" X 7'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 6'3" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'10" X 15'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'5" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'2" | Plancher flottant | possibilité de chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, gazebo, remise, réservoir eau chaude, pôles à rideaux, ouvre porte électrique du garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires, 3 supports à télévisions, bois restant pout la foyer.
rideaux 3 chambres à coucher, connection système d'alarme, étagères de métal dans le garage, établie mobile sur roulette dans le garage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
-
19.8%
-
5.3%
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17.7%
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48.1%
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83.9%
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10.4%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est MARIO LAFRAMBOISE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
- Cell.: 819-665-7627
- Téléc.: 819-986-9080
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