Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

599 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

599 900 $

Chargement du détail de la fiche...

599 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

599 900 $

Prochaine visite libre

2026-11-01

14:00 - 16:00

452 Rue de Rayol, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7C3

Charmante propriété à étages offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et de généreux espaces de vie! Vous serez séduit par son vaste salon avec foyer et espace bureau, sa salle à manger lumineuse ainsi que sa cuisine fonctionnelle avec coin café et nombreux rangements. À l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Profitez également d'une jolie cour arrière avec terrasse et grande remise. Deux thermopompes murales pour votre confort! Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 4 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1985
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 678,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété à étages offrant de généreux espaces de vie, une configuration fonctionnelle et tout le confort recherché pour la vie de famille! Avec ses 4 chambres à coucher, ses 3 salles de bain et ses nombreux espaces de rangement, cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants!

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique muni d'une garde-robe à portes miroirs, offrant un espace de rangement appréciable. Le vaste salon vous charmera par son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un foyer et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La jolie salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, bénéficie également d'une thermopompe murale assurant votre confort en toute saison.

La cuisine de bonnes dimensions propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un charmant coin café, parfait pour bien commencer vos journées! Un deuxième espace salle à manger, idéal pour les repas du quotidien, complète cet espace et donne accès à la cour arrière grâce à une grande porte-patio.

À l'étage, découvrez une spacieuse chambre à coucher principale offrant un véritable espace de détente avec sa thermopompe murale, sa garde-robe de type walk-in et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une grande garde-robe, complètent cet étage. Vous y trouverez également une vaste salle de bain dotée d'une grande douche et de nombreux espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité.

Le sous-sol offre encore davantage d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille! Vous y découvrirez une quatrième chambre à coucher avec garde-robe, une salle de bain comprenant un espace buanderie ainsi qu'une agréable salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'une jolie cour arrière aménagée avec une terrasse, idéale pour savourer les belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre. Une grande remise offre également un espace de rangement pratique pour vos équipements et accessoires saisonniers.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété vous permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, tout en offrant l'espace et le confort nécessaires à toute la famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 678,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 871,75 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 8' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 8'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4' Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 12'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 8'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 13'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 16'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 10' Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 14'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux

Laveuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
452 Rue de Rayol, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 18.8%
  • 10.4%
  • 18.6%
  • 38.7%
  • 71.6%
  • 15.4%
  • 2.5%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
×

Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?