349 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
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46 Rue Ernest-Gaboury, app.A, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 7Y2
Découvrez cette magnifique maison en rangée, unité de coin, soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau à l'étage, une salle de bain complète, et un sous-sol aménagé comprenant une seconde salle de bain, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Profitez également d'une cour arrière privée. Située à seulement 2 minutes à pied du parc Ernest-Gaboury, près des écoles, garderies, hôpital, golf, autoroute et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
3 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
1 122,68 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété propose des espaces de vie lumineux et une disposition fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage et plusieurs esapces de rangement, ajoutant confort et polyvalence à l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour arrière , parfaite pour les moments de détente. Un climatiseur mural, un aspirateur central, un système d'alarme ainsi que tous les électroménagers sont inclus pour un emménagement en toute tranquillité.
Située dans le secteur recherché Carrefour et Centre-Ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des garderies, des parcs, de l'Hôpital de Gatineau, du golf, des principaux axes routiers et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
1983
1 122,68 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18'11" X 164'7"
3 110,99 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 10' | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 7'1" X 6'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'2" | Béton | Sous l'escalier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'9" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 12'3" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'3" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Caméra , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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23.7%
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12.4%
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21.4%
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23.9%
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36.4%
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1.1%
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42.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VYNCENT LEDOUX
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- Bur.: 819-775-9666 |
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