Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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461 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 4R1
Bienvenue dans cette propriété intergénération, idéalement située à proximité de tous les services. La maison principale vous offre 3 CAC et 1 SDB tandis que le logis au sous-sol est équipé de 2 CAC et 1 SDB, offrant un bel espace de vie. Cette opportunité unique est parfaite pour propriétaires occupants et pour investisseurs du à son zonage qui permet un usage résidentiel et commercial, avec la possibilité de 10 unités. Un garage double détaché ajoute un atout supplémentaire. Profitez de la piscine hors terre dans la cour arrière entourée de grandes haies de cèdres. Contactez-moi dès maintenant pour prévoir votre visite privée!
-
Superficie du terrain:
10 093 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
1 288,44 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
461 boulevard Labrosse, Gatineau
+ Propriété intergeneration de 1288 P2
+ Grand potentiel d'augmenter les revenus annuel
+ Idéal pour propriétaire occupant
+ La maison principale au rez de chaussé comprend 2 chambres et 1 salle de bain
+ Le logis au sous-sol actuellement loué à 1490$ / mois comprend 2 chambres et 1 salle de bain
+ Plusieurs espaces de stationnement (10)
+ Un abri d'auto est attaché à la maison
+ 1 garage double et une remise permet plus d'espace de rangement
+ Superbe cour arrière bordée par de grandes haies de cèdres et clôturée
+ Piscine hors terre et spa
+ Véranda
+ Son emplacement de choix est à quelques minutes de l'autoroute 50 et près de tous les commerces
+ Zonage permet usage résidentiel et commercial jusqu'à 10 unités.
Particularités du bâtiment
1977
1 288,44 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 093,31 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 13'1" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'11" X 17'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, remise, piscine et accessoires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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24.3%
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15.6%
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17.2%
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19.8%
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39.8%
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1.5%
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11.5%
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47.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LAROCHE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-7556
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