439 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

439 900 $

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Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

461 Rue de Cannes, app.301, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 4E6

Condo élégant dans le secteur Côte d'Azur! Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce condo propose 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau de style chambre à coucher. Profitez d'une salle de bain complèt avec douche séparée, d'une salle d'eau pratique et d'un grand balcon avec rangement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur. Emplacement de choix, calme et recherché, à proximité immédiate de tous les services essentiels. À distance de marche de l'école polyvalente de l'érablière, du parc du Marais avec terrain de tennis.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 270 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Commun , Intégré

salle de lavage : 3

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo situé dans le secteur prisé de la Côte d'Azur, un environnement reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services essentiels. Offrant une qualité de vie recherchée, cette unité combine à merveille confort, fonctionnalité et luminosité naturelle.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale et l'agencement bien pensé des pièces. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une abondance de lumière grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'espace de vie et permet de cuisiner et d'échanger avec aisance.

Ce condo propose deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou encore comme espace d'accueil pour vos invités. Un bureau fermé complète l'aménagement, parfait pour le télétravail ou une troisième chambre à coucher.

La salle de bain est équipée d'une douche séparée ainsi que d'un bain, pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire vient ajouter une touche de praticité, idéale pour les visiteurs.

À l'extérieur, un grand balcon avec rangement intégré permet de profiter de l'air frais et d'optimiser vos espaces. Le bâtiment offre également un ascenseur et un stationnement intérieur, des atouts recherchés pour un style de vie moderne et sans tracas.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : situé à distance de marche de l'école polyvalente de l'Érablière et du parc du Marais, qui propose un terrain de tennis et des espaces verts pour vos activités extérieures. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, restaurants, services professionnels et transports en commun, tout en profitant d'un quartier calme et paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 270 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Commun , Intégré

salle de lavage : 3

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7'7" X 7'4" Céramique
Salon 3e niveau 10' X 18' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 10'10" X 18' Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'6" X 17' irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 14'5" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'6" X 9'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12'3" X 10'10" irr. Céramique
Bureau 3e niveau 8'9" X 13'8" Plancher flottant
Salle d'eau 3e niveau 7'9" X 3'11" Céramique
Rangement 3e niveau 5'8" X 9'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles, thermopompe.

Fixtures au plafond dans la chambre des maîtres, chauffe-eau loué.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
461 Rue de Cannes, app.301, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 4E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 22.8%
  • 6.2%
  • 24.9%
  • 36.3%
  • 49.2%
  • 7.3%
  • 2.8%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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