549 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)

549 800 $

Prochaine visite libre

465 Rue Vienneau, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 6R8

Superbe bungalow soigneusement entretenu situé sur un terrain de ±5 979 pi². Offrant 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété propose de vastes espaces de vie lumineux, une belle cuisine rénovée et une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois. Plusieurs améliorations récentes, dont la cuisine, la douche en céramique et une thermopompe neuve. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'une grande remise et d'un poulailler clôturé. Emplacement pratique avec accès rapide à l'autoroute 50 et à proximité de tous les services. Un excellent rapport qualité-prix!

  • Superficie du terrain: 5 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 162,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoir de quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété offrant espace, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située sur un terrain de ±5 979 pi², elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide à l'autoroute 50 ainsi qu'à une multitude de services, commerces, écoles et commodités.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entretien soigné de la propriété ainsi que les nombreuses améliorations apportées au fil du temps. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie quotidienne. La cuisine rénovée saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique, son comptoir de quartz et à son abondance de rangement.

La propriété offre un total de cinq chambres à coucher, soit trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, permettant de répondre aux besoins des familles nombreuses, du télétravail ou encore de recevoir confortablement parents et amis.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale idéale pour les soirées en famille ou les rassemblements entre amis.

Parmi les améliorations notables :

Cuisine rénovée;
Douche en céramique modernisée;
Thermopompe récente offrant confort et efficacité énergétique;
Plusieurs travaux d'entretien réalisés au fil des années.

À l'extérieur, vous découvrirez un espace aménagé permettant de profiter pleinement de la belle saison :

Spa pour vos moments de détente;
Grande remise offrant un vaste espace de rangement;
Poulailler clôturé pour les amateurs d'autonomie ou de vie semi-rurale;
Cour fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Une propriété polyvalente qui combine confort, espace et améliorations récentes dans un secteur pratique et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 162,5 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoir de quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 979,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 12'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 9'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'11" X 16'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 8'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19'9" X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

SPA , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, chauffe-eau, AC Central, rideaux, stores, lave-vaisselle, poulailler avec poules.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
465 Rue Vienneau, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest), J8P 6R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 24.3%
  • 16.7%
  • 22.3%
  • 20.8%
  • 78.2%
  • 10.1%
  • 7.6%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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