329 800 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

477 Rue de Cannes, app.301, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 4E6

Dans le superbe secteur de la Côte d'Azur, découvrez cette magnifique unité de coin située au 3e étage, offrant un balcon avec une belle vue dégagée, au coeur d'un quartier très recherché. Minitieusement entretenu au fil des ans, ce condo vous séduira par son concept à aire ouverte, sa cuisine fonctionnelle avec îlot, son salon lumineux et sa salle à manger dotée d'une porte-patio donnant directement sur le balcon. L'unité comprend 2 chambres à coucher, une grande salle de bain complète avec douche séparée, ainsi que 2 stationnements extérieurs et une remise. Une occasion à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 033 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Placard du couloir : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur Côte d'Azur -- Découvrez un style de vie alliant confort, tranquillité et proximité des services dans cette superbe unité de coin située au 3e étage. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse qui met en valeur chaque espace. Le concept à aire ouverte crée une fluidité parfaite entre la cuisine, le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'îlot central devient le coeur de vos rassemblements, tandis que la porte-patio vous mène vers un balcon offrant une vue dégagée -- un véritable prolongement de votre espace de vie.

Les deux chambres de belles dimensions offrent confort et polyvalence, et la salle de bain complète avec douche séparée assure une expérience moderne et pratique. Avec deux stationnements extérieurs et une grande remise extérieure, chaque détail a été pensé pour maximiser votre qualité de vie.

Située dans le secteur prisé de Côte d'Azur, cette propriété vous offre un environnement paisible, verdoyant et à proximité de tout. Une occasion idéale pour toute personne recherchant un condo lumineux, bien divisé et magnifiquement situé. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 033 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Placard du couloir : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

sur le parc du Marais de Touraine

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'5" X 4' Céramique
Salon 3e niveau 17' X 16' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 9'5" X 10' Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 14'5" X 9' Céramique
Bureau 3e niveau 7' X 7' irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 13'5" X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur monoxyde carbone , Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, thermopompe, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de poêle.

Chauffe-eau loué.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
477 Rue de Cannes, app.301, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 4E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 22.8%
  • 6.2%
  • 24.9%
  • 36.3%
  • 49.2%
  • 7.3%
  • 2.8%
  • 40.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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