659 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
659 900 $
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48 Rue de Salernes, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7M6
Tout simplement magnifique ! Vous tomberez sous le charme de cette chaleureuse demeure entretenue et propre comme un sou neuf par l'unique propriétaire. L'ajout du solarium 3 saisons, doté d'un appareil de chauffage infrarouge, vous offre une belle lumière naturelle. Charmante cuisine avec comptoir de granite. Belle grande cour privée, bordée d'une haie de cèdre. Secteur très convoité de la Côte d'Azur.
-
Superficie du terrain:
7 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
47' X 38' Irrégulières
1989
1 650 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
- Deux pistes cyclables ou pour marcher juste à trois maisons et une à 5 minutes qui se rend à la sucrerie à Limbour.
- Plusieurs améliorations au fil des années:
En 2021, ajout d'un solarium 3 saisons.
En 2021, remplacement du revêtement de la toiture.
En 2020, ajout d'une piscine hors terre et d'une thermopompe pour piscine.
En 2020, remplacement de la fournaise et du climatiseur central.
En 2018, remplacement de la porte de garage.
En 2016, installation de nouvelles gouttières et installation d'un échangeur d'air.
- Inspection pré-vente dans un souci de transparence, le vendeur fera inspecter son
immeuble et le rapport d'inspection fera partie intégrande à la DV. Le rapport sera fourni à
tout acheteur désirant déposer une offre et ce dernier devra y apposer ses paraphes.
Particularités du bâtiment
47' X 38' Irrégulières
1989
1 650 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 158 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 11'5" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'6" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 14' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 26'4" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 2 | 9'10" X 7'6" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 2 | 9' X 6'9" | Béton | |
| Espace pour laveuse et sécheuse | Sous-sol 2 | 5'8" X 10'5" | Béton | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 2 | 10' X 6'5" | cèdre | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 10'4" X 7' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur central, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme (équipement), stores, ouvre-porte électrique (garage), balançoire, piscine hors terre et accessoires, coffre rangement, thermopompe pour piscine.
Vitraux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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18.8%
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10.4%
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18.6%
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38.7%
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71.6%
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15.4%
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2.5%
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10.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est JEAN-YVES PLOUFFE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-YVES PLOUFFE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-3683
NATHALIE GUINDON
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