Prochaine visite libre le
dimanche
1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
339 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
339 900 $
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Prochaine visite libre
2026-11-01
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48 Rue Ernest-Gaboury, app.G, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 7Y2
Découvrez cette charmante maison en rangée en copropriété qui se distingue par son excellent potentiel et son emplacement stratégique! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle propose un espace de vie généreux et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Sa localisation de choix, à proximité des boulevards Gréber et de la Vérendrye Ouest, vous permet de profiter d'un accès rapide à une multitude de commerces, services, écoles et commodités. À l'extérieur, une cour semi-clôturée vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable.
-
Superficie du terrain:
2 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
1 140,97 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**UNE OCCASION À SAISIR! POTENTIEL, ESPACE ET EMPLACEMENT DE CHOIX À GATINEAU!**
Découvrez cette charmante maison en rangée en copropriété, unité de coin, qui se distingue par son excellent potentiel, sa luminosité et son emplacement stratégique. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant devenir propriétaires et créer un espace à leur image!
**LES CARACTÉRISTIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE :**
- 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage
- Chambre principale bénéficiant d'une belle fenestration et d'une abondante lumière naturelle
- 2 salles de bain complètes
- Aire de vie commune à concept ouvert, offrant un espace convivial et fonctionnel
- Revêtements de plancher flottant et céramique
- Climatiseur mural pour un confort optimal
- Cour privée semi-clôturée, idéale pour profiter des beaux jours
- Unité de coin offrant davantage d'intimité
- Frais de copropriété avantageux
Une propriété offrant espace, potentiel et accessibilité, idéale pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur.
**Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Gatineau!**
Particularités du bâtiment
1983
1 140,97 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
18'11" X 133'8"
2 525,97 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 7'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'1" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 13' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière.
Chauffe-eau (loué auprès d'HydroSolution au coût de 13,29 $ par mois). Lave-vaisselle (non fonctionnel).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
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23.7%
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12.4%
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21.4%
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23.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA BERMUDEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA BERMUDEZ
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 514-885-0836
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