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dimanche
31 mai 2026 de 14H00 à 16H00
519 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
519 900 $
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49 Rue Hamel, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 1V8
Charmante propriété à étages avec grand garage isolé! Cette chaleureuse maison offre 3 CAC à l'étage, 1 s/lavage entièrement rénovée en 2026 ainsi que 2 thermopompes assurant un confort optimal toute l'année. Profitez également d'un vaste patio de 10x26pi, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions. Son impressionnant garage isolé de 16x28 pi, une rareté dans le secteur, saura plaire aux bricoleurs, amateurs de plein-air ou à ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire.
-
Superficie du terrain:
4 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 392,64 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Caractéristiques et améliorations de la propriété :
*Grand garage isolé de 16 x 28 pi, offrant un espace polyvalent pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels.
*Salle de lavage entièrement rénovée en 2026.
*Deux unités de thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
*Échangeur d'air pour une meilleure qualité de l'air intérieur.
*Tuyauterie déjà en place pour l'installation d'un aspirateur central.
*Spacieux patio de 10 x 26 pi, idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir famille et amis.
*Terrain de coin offrant la possibilité d'être clôturé afin de maximiser l'espace extérieur et l'intimité.
*Située dans un secteur paisible et familial, recherché pour sa qualité de vie.
*À seulement 7 minutes de marche du Rapibus Lorrain, facilitant les déplacements quotidiens.
*À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et de l'autoroute 50, cette propriété combine parfaitement confort, espace et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique!
Particularités du bâtiment
2007
1 392,64 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
134'11" X 34'7"
4 670,46 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'9" | Céramique | |
| Salle d'eau/Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 14'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 8'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'6" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 13'10" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, thermopompe murale x 2
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lift à 2 colonnes dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
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25.2%
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18.3%
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19.0%
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13.7%
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44.7%
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25.1%
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8.5%
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21.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est IRELAND SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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IRELAND SOLLAZZO
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-7806
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