434 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

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Prochaine visite libre

508 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 1M4

Au coeur de Gatineau, cette propriété se dévoile avec une élégance tranquille, loin des clichés. Son allure pleine de charme, son terrain soigneusement aménagé et son énergie singulière captivent dès les premiers instants. On y entre par curiosité... on y reste par évidence. À proximité de tout, mais loin de l'ordinaire, c'est un lieu qui ne se raconte pas : il se découvre.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 50' Irrégulières

1946

1 534,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici ce que vous offre le 508 rue Notre-Dame :

Située dans un quartier résidentiel paisible et bien établi, cette propriété offre un emplacement stratégique, idéal pour les familles, les professionnels ou les premiers acheteurs. Moderne et bien pensée, elle séduit par sa cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, parfaite pour les passionnés de cuisine. La chambre des maîtres spacieuse offre un espace de repos généreux, tandis que l'optimisation du rangement dans l'ensemble de la maison facilite un mode de vie ordonné et confortable. Un décor épuré et contemporain complète le tout avec élégance.

** Commodités à proximité : Épiceries (IGA, Maxi, Super C), pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix), banques, clinique GMF Saint-René, restaurants et commerces de quartier. À moins de 10 minutes du centre commercial Les Promenades Gatineau.

** Espaces verts : Parc Sanscartier à quelques pas (modules de jeux, patinoire, aire de pique-nique), parc La Vérendrye et parc du Lac-Beauchamp à proximité (plage, sentiers, activités quatre saisons).

** Accès et transport : Accès rapide au boulevard Saint-René Est et à l'autoroute 50 (environ 5 minutes), pont Macdonald-Cartier (environ 15 minutes). Lignes d'autobus STO à proximité, stations Rapibus De La Gappe et Labrosse facilement accessibles.

** Établissements scolaires :

- Écoles primaires : de l'Odyssée, Saint-Jean-de-Brébeuf, Saint-René (toutes situées à moins de 2,5 km).
- École secondaire : Nicolas-Gatineau (environ 4 minutes).
- Cégep de l'Outaouais -- Campus Gabrielle-Roy (environ 15 minutes).
- Écoles anglophones accessibles via la Commission scolaire Western Québec.

Un emplacement de choix qui combine qualité de vie, accessibilité et proximité des services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 50' Irrégulières

1946

1 534,93 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000,05 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 16'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 11'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'8" X 7'5" Céramique Dans la salle de bain
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 12'2" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 17'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 10'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe centrale, micro-onde avec hotte intégré, remise.

Effets personnels, électroménagers incluant le lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel

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Mon nom est GUYANNE CARON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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