Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 11H00 à 13H00

539 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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539 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

539 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

11:00 - 13:00

52 Rue de Mingan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2C8

Charmante propriété à paliers multiples de plus de 1200pi2 avec abri d'auto, RÉNOVÉ au goût du jour, 4 C-C, Bois dur et céramique, Plafonds cathédrale, Belle cuisine moderne avec îlot, 2 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé, Grand terrain de plus de 13 000pi2 sans voisin arrière avec deck, piscine creusée, remise et + . Emplacement recherché dans un secteur familial paisible à une minute de l'Autoroute 50 et moins de 15 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 13 021 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 30'1"

1988

1 217 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

de couleur , Mélamine

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie accueillant et confortable. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale et la luminosité naturelle instaurent une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine rénovée séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité, idéale pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir des invités. La salle de bain du rez-de-chaussée, entièrement rénovée, apporte une touche de raffinement supplémentaire. À l'extérieur, la piscine creusée devient le coeur des journées d'été, parfaite pour la détente et les moments de plaisir. L'abri d'auto ajoute une commodité appréciable. Située dans un quartier familial et tranquille, cette propriété combine confort, beauté et emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Une visite vous charmera !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 30'1"

1988

1 217 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

de couleur , Mélamine

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 021,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 27'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2 12'8" X 10'9" Béton
Chambre Sous-sol 2 12'11" X 9'3" Béton
Chambre Sous-sol 2 10' X 9'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 2 6'8" X 7'7" Céramique
Rangement Sous-sol 2 7' X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, frigidaire, aspirateur central et accessoires, fourneau et plaque de cuisson, fournaise, stores, réservoir d'eau chaude, la structure de jeu extérieur, l'organisateur dans le garde-robe de la CCP, foyer au propane non fonctionnel, accessoires de piscine, structure métallique accroché au patio et remise, tous donnés sans garantie de fonctionnement, système d'alarme (non fonctionnel).

Frigidaire au sous-sol, congélateur, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles, tabourets de l'îlot, meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
52 Rue de Mingan, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 29.3%
  • 13.1%
  • 21.9%
  • 19.8%
  • 49.2%
  • 38.5%
  • 2.4%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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