564 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
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52 Rue Gilbert-Garneau, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 4A8
Très spacieux et lumineux plain-pied, avec un logis inter-génerationel au sous-sol (présentement loué à 1600$ par mois), parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété est située dans un quartier établi, offrant une abondance d'espace de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle a subi plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été entretenue avec soins. De plus, beaucoup de possibilités s'offrent à vous quant à l'espace de vie...la salle de lavage à l'étage peut être convertie en chambre, la 2e chambre en bureau, et beaucoup plus. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
6 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
45'11" X 38' Irrégulières
1969
1 242 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Logis parental au sous-sol (loué à 1600$ par mois)
- Piscine
- Belle cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur l'énorme salon
- 2 chambres avec possibilité de 3
- Beaucoup d'améliorations au fil des années
- Méticuleusement entretenue
Particularités du bâtiment
45'11" X 38' Irrégulières
1969
1 242 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 113'
6 345 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 23'11" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'4" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'11" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'9" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'3" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'11" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Étage principal: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes (hotte), stores. Sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes (hotte), laveuse, sécheuse piscine et accessoires
À l'étage: pôles, rideau dans le salon et dans la 2e chambre, tous les supports de télévision, laveuse, sécheuse, caméra ronde blanche à l'extérieur de marque iegeek, lumières de Noël autour de la maison, lumières sur le gazebo. Aspirateur Dyson et son support. Les 2 tablettes près du lit dans la chambre des maîtres. Support mural pour la planche à repasser et étendoir dans la 3e chambre. 4 caméras de sécurité EseeCloud.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
27.7%
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11.7%
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20.3%
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15.1%
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66.3%
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9.5%
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4.8%
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19.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NEB ZORKIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NEB ZORKIC
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Téléc.: 819-243-6367
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