Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juin 2026 de 14H00 à 16H00

499 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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499 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

499 800 $

Prochaine visite libre

2026-06-21

14:00 - 16:00

55 Rue de Mégantic, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1V8

Secteur central recherché ! Clé en main et impeccable, cette propriété entièrement rénovée offre 3 chambres et un sous-sol complètement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. La cuisine moderne se distingue par ses superbes comptoirs de quartz, alliant style et fonctionnalité. À l'extérieur, découvrez une cour arrière ultra-privée, bordée de haies de cèdres de 10 pi et adossée à un parc. Une véritable oasis en ville ! Accès rapide à l'A-50, près de l'école Nicolas-Gatineau et des services. Une rareté !

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 022 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur;
Dès le premier regard, cette propriété entièrement rénovée séduit par son état impeccable et son concept clés en main. Le rez-de-chaussée est baigné d'une abondante lumière naturelle qui met en valeur l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. Véritable coeur de la maison, la cuisine moderne se distingue par ses superbes comptoirs de quartz, offrant un espace de travail à la fois hautement fonctionnel et esthétique. La propriété dispose de trois chambres à coucher confortables et d'un sous-sol complètement aménagé, un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une zone de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur et localisation;
À l'extérieur, la cour arrière s'érige en une véritable oasis privée au coeur de la ville. Bordée de majestueuses haies de cèdres d'environ 10 pieds et adossée directement à un parc, elle garantit une intimité absolue sans aucun voisin à l'arrière, évoquant la tranquillité de la campagne. Située dans un secteur central et hautement recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel : elle se trouve à seulement 1,3 km de l'école secondaire Nicolas-Gatineau, à proximité immédiate des épiceries, des centres d'achats et des réseaux de transport en commun. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 50 permet de rejoindre le centre-ville d'Ottawa en seulement 18 kilomètres, combinant à la perfection vie de quartier paisible et connectivité urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 022 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 200,05 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 24' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 8'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 13' X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, remise

Chauffe-eau loué pour 18$ mensuellement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
55 Rue de Mégantic, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 24.7%
  • 10.6%
  • 24.7%
  • 25.7%
  • 47.8%
  • 47.5%
  • 4.2%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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