724 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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63 Rue Émard, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2K3
Coup de coeur assuré dans le prisé secteur Ferme Limbour.Spacieux 2 étages d'environ 1700 pi² baigné de lumière avec impressionnant plafond cathédrale. Sous-sol entièrement aménagé offrant 4e chambre, salle de bain complète et vaste salle familiale idéale pour la vie de famille. Cour arrière sans voisin, intime et invitante. Emplacement stratégique, valeur sûre et potentiel indéniable. Une propriété qui se démarque dès la première visite.
-
Superficie du terrain:
6 926 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
33'5" X 37'1" Irrégulières
1993
1 678 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Secteur Ferme Limbour très recherché
-À deux pas de tous les services
-Environ 1700 pi² habitables
-Plafond cathédrale spectaculaire et grande luminosité
-Sous-sol entièrement aménagé
-4e chambre au sous-sol
-Salle de bain complète supplémentaire
-Grande salle familiale
-Configuration idéale pour famille ou télétravail
-Cour arrière intime sans voisin à l'arrière
-forte demande dans le secteur
Particularités du bâtiment
33'5" X 37'1" Irrégulières
1993
1 678 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50'2" X 138'5" Irrégulières
6 925,5 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'8" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 18'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 10' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 4'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, Gazebo, cabanon, hotte de cuisine, tringles, rideaux, lave Vaiselle, réservoir d'eau chaude, thermopompe
Support à télé dans chambre en haut; Projecteur et support, haut-parleurs au sous-sol, écran de projecteur; miroir dans le walk-in en haut; chauffage infrarouge dans le gazebo; 2 parasols extérieurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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21.0%
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7.8%
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21.0%
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39.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est BENOIT DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT DESJARDINS
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-7580
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