549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
549 900 $
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630 Rue Alban-Lavigne, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 6T8
Située dans un secteur recherché à proximité du magnifique Lac Beauchamp, cette propriété clé en main offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Vous serez charmé par sa grande cuisine moderne, ses espaces de vie lumineux et sa généreuse fenestration. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement aménagée avec terrasse, haies matures et piscine clôturée, parfaite pour les journées d'été. Près des écoles, parcs, pistes cyclables et services, cette propriété allie confort, style et emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
5 518 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
36'10" X 28'
1974
1 007 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavagee : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique maison de 1 007 pi²
Située à Gatineau, à proximité du Lac Beauchamp
Intérieur:
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes rénovées
-Salle de lavage indépendante
-Grande salle familiale
-Cuisine moderne avec nombreuses armoires
-Îlot central avec coin repas
-Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse
-Salon avec belle fenestration
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussé
Extérieur:
-Terrain aménagé et intime
-Piscine creusée clôturée
-Grande terrasse en bois
-Cour arrière bordée de haies matures
-Abri d'auto
-Remise de rangement
-Allée asphaltée
Commodités:
-À quelques minutes du Lac Beauchamp
-Près des sentiers pédestres et pistes cyclables
-À proximité des écoles et garderies
-Accès rapide aux commerces et services essentiels
-Secteur recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie urbaine
-Parc, espaces verts et activités de plein air à proximité
Particularités du bâtiment
36'10" X 28'
1974
1 007 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavagee : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 69'
5 518 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'8" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 22'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électro-ménagés sauf le four, stores , thermopompe , chauffe-eau , la table a l'ilot
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
30.0%
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16.4%
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18.6%
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7.4%
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58.4%
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11.7%
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10.3%
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19.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est SIMON LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON LAROCHE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-7556
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