779 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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633 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1R8
OPPORTUNITÉ en or d'acquérir un triplex stratégiquement situé en plein coeur de Gatineau. Offrant 3 logements de 2 chambres avec des locataires stables et un excellent potentiel d'optimisation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, parcs, piste cyclable, transports en commun, Complexe Branchaud-Brière, épiceries et nombreux services. À seulement 2 minutes de l'autoroute et 14 minutes d'Ottawa. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Xavier Charron: 819-962-7764 / [email protected]
-
Superficie du terrain:
4 855 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
2 160 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Triplex bien situé au coeur de Gatineau
* 3 logements de 2 chambres
* Locataires stables
* Excellent potentiel d'optimisation des revenus
* Plusieurs améliorations effectuées au fil des années
* Secteur recherché et central
* À 2 minutes de l'autoroute
* À seulement 14 minutes d'Ottawa
* À distance de marche du Complexe Branchaud-Brière
* Près des écoles et garderies
* À proximité des parcs et pistes cyclables
* Accès rapide au transport en commun
* Près des épiceries, restaurants et services
* Opportunité intéressante pour investisseur
* Possibilité d'optimisation à long terme
Particularités du bâtiment
1986
2 160 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
47' X 101'
4 855 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau et une remise 3 portes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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28.4%
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16.4%
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18.1%
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14.6%
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29.3%
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28.2%
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2.8%
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39.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est XAVIER CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER CHARRON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-962-7764
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