514 500 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
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637 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 1N1
Triplex très rentable! Le logis de 3 chambres du rez-de-chaussée inclus également le sous-sol au complet et est loué à 1,695$ (pas chauffé et pas éclairé). Le 2e logis au 2e étage est un 1 chambre et est loué à 1,517$ et il est avec l'OHO (Voir section Addenda pour plus d'info). Le 3e logis au 2e étage est un 1 chambre et est loué à 645$ (le locataire est en attente d'un logement supervisé et quittera sous peu). Grande cours privé + patio en bois + 1 remise à 3 portes + un très grand stationnement. Visites possibles 7 jours/soirs/semaine. Voir la VIDÉO sur ma chaîne YouTube intitulée : Le Guide de l'Immobilier de Gatineau.
-
Superficie du terrain:
5 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Blocs de béton
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Addenda
1 - Pour ce qui en est de l'appartement loué par l'entremise de l'OHO (le 2e logis situé en haut): Ceux-ci choisissent et installent le locataire de leur choix et ils payent la majeure partie du loyer, l'autre partie est payée par le locataire. Voir leur site web pour plus d'informations.
2 - Le propriétaire est responsable du chauffage et hydro pour le logis qui est loué avec l'OHO selon l'entante.
3 - Le propriétaire est responsable du chauffage et hydro pour le logis du haut (le 3e logis situé en haut). Quand cela-ci quittera, le propriétaire va remettre le logis en location mais sans inclure le chauffage ni l'hydro.
Particularités du bâtiment
1950
Blocs de béton
Similipierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
62' X 91'1"
5 648,04 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 compteurs électriques. Espace remise à 3 portes. 1 chauffe-eau (les 2 autres sont loués).
2 chauffe-eaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.0%
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24.5%
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21.2%
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12.2%
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8.0%
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18.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIO CID, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIO CID
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-319-3099
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