619 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
619 900 $
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639 Rue Lafrance, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8R 4C1
Découvrez cette perle rare à Gatineau ! Bungalow isolé de 1200 pieds carrés avec un logis additionnel, construit en 2019. Vous pouvez vous loger en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Le logement principal de 3 chambres à coucher offre un look moderne et vous serez charmé par sa fenestration abondante. Le logement additionnel a été méticuleusement entretenu et offre 2 chambres à coucher avec de grandes fenêtres. Il est présentement loué par une locataire stable et respectueuse de son environnement. Chaque unité est munie d'une thermopompe murale. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
6 962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
34'11" X 35' Irrégulières
2019
1 202,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
- Bungalow concept ouvert de 1200 PC
- Construction 2019
- Toujours sur Garantie GCR
- 1 logement principal de 3 chambres et 1 salle de bain
- 1 logement additionnel de 2 chambres et 1 salle de bain
- Belle fenestration dans les deux logements (une rareté pour ce type d'immeuble)
- Thermopompe murale dans les 2 logements
- Entrée asphaltée
- Espace de rangement pour chaque unité
- Espace terrasse pour profitez de l'extérieur
- Situé en plein centre de Gatineau, à proximité de tous les services
*L'immeuble est considéré comme un bungalow isolé avec logis additionnel. Le zonage ne permet pas les propriétés de type Duplex. Veuillez communiquer avec moi pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
34'11" X 35' Irrégulières
2019
1 202,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
136'1" X 51'3" Irrégulières
6 962,1 Pi2
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'8" X 3'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 15'11" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'3" X 16' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'10" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'5" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'7" X 13' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement #1; Luminaires, rideaux et pôle, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte micro-onde. Logement #2; Luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air
Logement #1; Lave-vaisselle. Logement #2 Tous les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
24.0%
-
10.3%
-
20.5%
-
31.2%
-
58.4%
-
22.6%
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1.0%
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18.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BENOIT GUINDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT GUINDON
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-8205
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