Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

14:00 - 16:00

67 Rue de Levens, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 0B4

WOW!!Prestigieuse propriété de près 2900pi2, Décoré au goût du jour, 5 C-C donc 3 C-C + Loft au 2ième étages, Plafond de 9 pi au R-D-C, Salon et S/familiale au R-D-C, Belle cuisine de rêve avec armoires en Bois, grande îlot, comptoir en Quartz, 3 s/bains complètes + une s/d'eau, S/sol aménagé, Beau grand terrain double clôturé de près de 8000pi2 avec pavé uni, piscine creusée chauffée,gazebo,remise et +, rue tranquille(cul de sac), Secteur très recherché, près de tout à 8 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 7 984 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2012
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 41'9" Irrégulières

2012

2 890 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : 2

avec comptoir de Quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Construction 2012 de Qualité
+ 3 C-C + loft et 2 s/bains complètes au 2ième étage
+ Foyer au gaz au Salon avec grand mur de briques
+ Escalier de bois dur
+ Salle de lavage au 2ième étage
+ C/maitres avec s/bain privée et grand Walk-in
+ Beaucoup d'inclusions $$
+ Fournaise et chauffe-eau achetés économie de +-80$/mois



Élégance, prestige et confort s'unissent dans cette somptueuse résidence nichée au coeur du très prisé quartier Versant Côte-d'Azur.

Dès l'entrée, le ton est donné : plafonds de plus de 9 pieds, escalier ouvert en bois massif, foyer double face encastré, murs aux finis texturés, plafonds tendus (Extenzo) et matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, riche et unique.

Avec une superficie habitable d'environ 2 890 pi² intelligemment divisée pour éviter toute perte d'espace, la propriété comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, un loft privé actuellement utilisé comme salle de jeux adjacent à la salle de lavage, 2 magnifiques salles de bain complètes à l'étage dont une adjacente à la chambre des maîtres, une salle d'eau élégante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé. Ce dernier propose un vaste salon, un espace bureau, une salle de bain complète et 2 chambres supplémentaires, dont une de grande dimension -- idéal pour une famille grandissante, un espace invité ou même un adolescent en quête d'indépendance.

La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les amateurs de design et de gastronomie avec ses armoires pleine hauteur en bois d'érable, ses comptoirs en quartz et son immense îlot central propice aux rassemblements. Les aires de vie ouvertes, baignées de lumière, rendent l'endroit convivial et parfait pour recevoir en toute aisance.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre de paix. Entièrement clôturée et aménagée avec goût en pavé uni et roches décoratives, elle ne nécessite pratiquement aucun entretien. La piscine creusée et chauffée vous promet des étés inoubliables, tandis que l'ensoleillement optimal -- à l'avant comme à l'arrière -- vous permettra d'en profiter pleinement du matin au soir. Le terrain offre également la possibilité d'agrandir la cour ou de stationner un bateau, ajoutant une touche de polyvalence rare en milieu urbain.

Le garage double intégré, le stationnement spacieux, l'aménagement paysager complet, et l'état irréprochable de la propriété font de cette demeure une véritable clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 41'9" Irrégulières

2012

2 890 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : 2

avec comptoir de Quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 983,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 16'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 15'9" Céramique Armoires en Bois/Quartz
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'11" Céramique
Salle de jeux 2e niveau 13'5" X 22'6" Plancher flottant dans le loft en haut du garage
Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 12'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'6" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 13' Céramique Bain et douche séparés
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 23' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 7'9" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, chauffe-eau, Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, pôles aspirateur central, A/C, échangeur d'air, remise, gazebo, chauffe-eau à piscine défectueux tous donnés sans garantie

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
67 Rue de Levens, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 22.8%
  • 10.0%
  • 19.2%
  • 37.4%
  • 82.4%
  • 6.1%
  • 4.2%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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