Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

449 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

449 800 $

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449 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

449 800 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

695 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2Y7

Charmante maison de ville clé en main, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre trois chambres, une cuisine lumineuse ouverte sur l'entrée, ainsi qu'un salon chaleureux au sous-sol avec foyer. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau et un grand espace de rangement. À l'extérieur, une cour arrière intime, entièrement clôturée en bois, est agrémentée d'une remise et d'un gazebo, pour des moments de détente ou de réception en toute saison. À proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : une occasion rare d'emménager sans souci dans un cadre paisible.

  • Superficie du terrain: 3 646 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1997
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'7" Irrégulières

1997

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégante maison semi-détachée -- 3 chambres -- cour intime -- aucune rénovation à prévoir

Offrez-vous le parfait équilibre entre confort moderne et charme architectural avec cette magnifique maison semi-détachée, pensée pour répondre aux exigences d'un mode de vie à la fois pratique et raffiné.

Dès l'entrée, le regard est attiré par une cuisine en mezzanine, baignée de lumière naturelle, qui surplombe élégamment le hall d'entrée et invite à la convivialité. Cet espace ouvert s'harmonise parfaitement avec les volumes de la maison, créant une atmosphère aérée et accueillante.
Le salon, niché au sous-sol et agrémenté d'un foyer au gaz, devient un véritable cocon pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille.

Avec ses trois chambres lumineuses, sa salle de bain principale bien pensée et sa salle d'eau complémentaire -- dans laquelle il est possible d'installer une douche --, cette propriété conjugue confort et fonctionnalité avec aisance. Un grand espace de rangement vient également parfaire l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée en bois se présente comme un havre de paix, propice aux repas estivaux, aux jeux d'enfants ou à la détente sous le gazebo. Une remise complète l'ensemble, idéale pour entreposer vos équipements en toute discrétion.

Aucun travaux à prévoir : cette propriété a été entretenue avec soin et offre un véritable coup de coeur dès la première visite.

Située dans un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités, elle vous permet de concilier qualité de vie et praticité au quotidien.
Une adresse où il fait bon vivre, mêlant élégance, douceur et sérénité. Venez la découvrir, elle saura vous séduire.

AMÉLIORATIONS
2019 : Toiture
2021 : Tapis du sous-sol
2021 : Portes et fenêtres
2021 : Foyer au gaz
2022 : Rampes d'escalier
2022 : Asphalte
2024 : Laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'7" Irrégulières

1997

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 98'5"

3 645,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'11" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 13'4" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 9' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 31' X 14'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 12'4" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 8'1" X 11'2" Céramique laveuse sécheuse
Atelier Sous-sol 1 13' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit meuble avec comptoir de quartz dans la salle à manger, remise extérieure, gazébo et son mobilier.

Fournaise loué gazifère, chauffe-eau loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
695 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 24.7%
  • 14.8%
  • 21.0%
  • 22.1%
  • 30.3%
  • 30.5%
  • 4.3%
  • 34.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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