********JUSTE DU WOW!********

BIENVENUE AU 712 av. du Cheval-Blanc, Gatineau

Maison à étages -- 4 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau | 1 237 pi² | Piscine hors terre | Stationnement 4 voitures

Située dans un secteur paisible et familial de Gatineau, cette chaleureuse maison à deux étages offre 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, pour un total habitable d'environ 1 237 pi². La propriété est en état d'origine, idéale pour celui ou celle qui veut personnaliser les finis à son goût et créer un intérieur à son image. L'ensemble se trouve à proximité d'un parc et d'une école primaire, un combo parfait pour les familles ou pour quiconque recherche un cadre de vie pratique et agréable.

Rez-de-chaussée -- espaces de vie
Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux offrant une belle zone détente. La salle à manger adjacente permet de recevoir confortablement, avec un bel espace pour une grande table. La cuisine fonctionnelle propose le nécessaire au quotidien, avec du rangement pratique et un agencement simple à moderniser selon vos préférences. On retrouve aussi une salle d'eau au rez-de-chaussée, vraiment pratique pour la visite et la vie de tous les jours.

Étage --
L'étage regroupe trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète s'y trouve également. La disposition à l'étage garde les espaces nuit bien à l'écart des aires de vie, ce qui contribue au calme et au confort.

Sous-sol -- espace additionnel
Le sous-sol fini ajoute une polyvalence appréciable: on y retrouve une 4e chambre, une salle familiale idéale pour cinéma maison, jeux ou coin entraînement, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Ces espaces supplémentaires offrent une belle flexibilité pour répondre à l'évolution de vos besoins.

Extérieur -- cour intime & détente
La cour arrière est privée et pensée pour profiter de l'été: piscine hors terre pour se rafraîchir, grand deck pour les BBQ, repas en plein air ou moments de détente au soleil. À l'avant, un immense stationnement pouvant accueillir 4 voitures facilite la vie quotidienne et le stationnement des invités.

Emplacement & vie de quartier
On s'installe ici dans un quartier recherché, calme et convivial, à deux pas d'un parc et d'une école primaire. Les services, commerces et axes routiers sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et le quotidien. Un cadre de vie pratique sans compromis sur la tranquillité.

Occasion & valeur
Rare sur le marché: la propriété est affichée à 50 000 $ sous l'évaluation municipale, une opportunité intéressante pour investir dans un secteur prisé et ajouter de la valeur via des rénovations ciblées. La possession peut se faire en 30 jours, parfait pour un déménagement rapide ou un projet qui ne peut pas attendre.