359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

359 900 $

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359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

359 900 $

Prochaine visite libre

716 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8R 3E3

WOW! Découvrez ce spacieux bungalow offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain sans voisin arrière. Idéal pour une jeune famille ou des premiers acheteurs, il propose 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), de belles pièces fonctionnelles et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol offre un excellent potentiel. Situé à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à environ 20 minutes d'Ottawa, tout en étant à proximité des services essentiels. Un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité!

  • Superficie du terrain: 7 232 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

733,02 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette propriété offrant un excellent équilibre entre espace, tranquillité et accessibilité. Située sur un grand terrain sans voisin à l'arrière, elle propose un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.

INTÉRIEUR

Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces ainsi que les espaces de vie confortables adaptés aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée comprend :

Salon lumineux offrant un bel espace de détente;
Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement;
Salle à manger conviviale idéale pour les repas en famille;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
Salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété avec :

Une 3e chambre à coucher;
Espaces supplémentaires pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux;
Important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

EXTÉRIEUR

Le terrain constitue un véritable atout :

Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement;
Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue;
Grand balcon permettant de profiter pleinement de la belle saison;
Espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage.
EMPLACEMENT

L'emplacement est particulièrement avantageux pour les personnes recherchant un accès rapide aux principaux centres urbains :

À seulement 2 minutes de l'autoroute 50;
Environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa;
À proximité des écoles, commerces, restaurants, épiceries, parcs et autres services essentiels;
Secteur pratique permettant de combiner vie de quartier et facilité de déplacement.

Que vous soyez premiers acheteurs, jeune famille ou à la recherche d'une propriété offrant du potentiel d'évolution, cette résidence représente une excellente opportunité dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

733,02 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'8" X 100'

7 232,27 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'11" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 17' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'11" X 28'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 16'1" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 14'7" X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, Tank à huile, chauffe-eau, stores, rideaux, air conditionné style fenêtre, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
716 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8R 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 27.9%
  • 15.2%
  • 17.0%
  • 20.2%
  • 87.8%
  • 0.9%
  • 7.1%
  • 2.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK ARSENEAULT
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