690 444 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Prochaine visite libre

72 Imp. Paul-David, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 3W2

Sise dans une rue cul-de-sac sur grand terrain intime à côté d'une ruelle, cette superbe unifamiliale à étages de 4 chambres à coucher + loft saura combler toute famille. Méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 2003 vous serez charmés par les aires de vie bien divisées. Le salon est muni d'un foyer au gaz alors que la cuisine et la salle à manger de concept à aire ouverte procurent beaucoup de luminosité naturelle. La porte-patio s'ouvre sur un bel espace extérieur lequel comprend une piscine, terrasse, coin-feu et remise. Le sous-sol procure de l'étendue en abondance pour le rangement et l'organisation. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 6 629 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
MÉLANIE SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 33'8" Irrégulières

2003

1 566 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Méticuleusement entretenue, cette maison à étages comprend 4 chambres à coucher, 1 loft, 2 salles de bain et une salle d'eau;
+ Construite en 2003 et habitée par les mêmes propriétaires, c'est l'endroit idéal pour y vivre en famille au quotidien;
+ Le hall d'entrée est spacieux et invitant et comprend une grande garde-robe et la porte donnant accès au garage;
+ Le salon sur bois franc procure une belle luminosité et est doté d'un foyer au gaz;
+ La salle à manger est pourvue d'une porte-patio menant à la cour arrière;
+ L'espace laveuse et sécheuse est situé au rez-de-chaussée dans la salle d'eau et offre des tablettes de rangement;
+ Un grand walk-in complète la grande chambre des maîtres;
+ Il y a possibilité de convertir le loft en 5e chambre;
+ Salle de bain avec bain podium et douche indépendante (2022);
+ Sous-sol totalement aménagé avec du rangement à profusion;
+ Allée de stationnement permettant plusieurs véhicules;
+ Toiture 2022 et piscine 2021;
+ Évier et robinet de cuisine 2023;
+ À distance de marche de l'école primaire l'Envolée;
+ À distance de marche d'un parc et terrain de soccer;
+ À moins de 5 minutes des centres commerciaux, épiceries, pharmacies, Parc-O-Bus;
+ À moins de 5 minutes du Cinéma 9, Cégep, Centre sportif, bibliothèque municipale, Maison de la culture, Salle Odyssée; Centre Slush Puppie;
+ Secteur TRÈS convoité, au coeur de la ville, à proximité de tout et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 33'8" Irrégulières

2003

1 566 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

112'5" X 83'11" Irrégulières

6 629,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 12' irr. Plancher flottant
Walk-in 2e niveau 4'5" X 4'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 9'1" irr. Céramique
Loft 2e niveau 12'1" X 18' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 19'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12' X 21'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe centrale, tablettes décoratives blanches, stores, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, remise, boîte de jardinage, gazebo x 2 (donnés tel quel sans garantie légale de qualité), foyer extérieur, remise, foyer au gaz au salon

Étagère au mur en bambou (salle de bain du haut), luminaire dans la chambre du sous-sol, rideaux, tringles, bureau brun au mur de la chambre principale, fournaise et chauffe-eau en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
72 Imp. Paul-David, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.9%
  • 12.2%
  • 22.5%
  • 30.0%
  • 32.5%
  • 25.5%
  • 6.8%
  • 34.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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