714 900 $
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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74 Rue Maurice-Beaudoin, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 2J8
Immeuble à revenus offrant 5 logements de deux chambres (dont 2 très spacieux). Revenus de 59 712$/ année. Tous loués non-chauffés et non-éclairés. Possibilité d'obtimisation des revenus. Idéalement situé dans le secteur Gatineau, cet immeuble présente un potentiel de revenus intéressant et une opportunité d'expansion pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette chance unique d'ajouter un actif solide à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite!
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Superficie du terrain:
9 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
55'3" X 53'5" Irrégulières
1953
2 545 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Immeuble à revenus pour investisseur à Gatineau, tout près de l'intersection St-René Est et boul. Lorrain.
- 5 logements de 2 chambres (4 1/2)
- Revenu annuel sera de 59 712$/année.
- Seulement 12x les revenus
- 5 compteurs
- Sous l'évaluation municipale
- Grand terrain de 9947 p2 avec plusieurs stationnements.
- Plusieurs stationnements et accès à la cours pour les locataires.
- Secteur très paisible et à proximité des commerces, services, parcs, écoles, rapibus et l'autoroute 50.
- Conformité du 5e logement en cours, anciennement un salon de coiffure, transformation en logement 2 chambres.
Particularités du bâtiment
55'3" X 53'5" Irrégulières
1953
2 545 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 100'
9 957 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs d'eau chaude, luminaires, remises, les électroménagers du logement D (laveuse, sécheuse, cuisinière, refrigérateur et lave vaiselle)
Tout le mobilier des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
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21.9%
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22.2%
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20.8%
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11.8%
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45.7%
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29.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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