774 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

774 900 $

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Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

774 900 $

Prochaine visite libre

76 Rue Hamel, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 1V9

***** JUSTE DU WOW ***** Découvrez ce triplex (brique 4 côtés) idéalement situé avec trois unités de deux chambres et une salle de bain chacune. Profitez de l'intimité avec aucun voisin à l'arrière. Chaque logement inclut une remise. Emplacement stratégique près de l'autoroute, des écoles, garderie, golf, parc, piste cyclable, hôpital, transports en commun, et commodités comme épiceries, Subway, McDonald's, Tim Hortons et station-service. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 9 195 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2011
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

2011

3 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** JUSTE DU WOW *****


Opportunité Exceptionnelle à Gatineau : Triplex de Rêve à Ne Pas Manquer! Briques 4 côtés

Découvrez ce superbe triplex situé à Gatineau, offrant une combinaison rare de confort, commodités et tranquillité. Cette propriété comprend trois unités distinctes, chacune avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, idéales pour les familles ou les locataires.

Caractéristiques Clés :

Chaque Logis : Deux chambres, une salle de bain, et un espace fonctionnel, avec un accès exclusif à une remise pour plus de rangement.
Aucun Voisin à l'Arrière : Profitez d'une intimité totale avec un espace extérieur dégagé, garantissant tranquillité et vue dégagée.
Proximité Imbattable : Situé à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin :
Autoroute : Pour des trajets rapides et pratiques.
Écoles Primaire et Secondaire : Idéal pour les familles avec enfants.
Garderie CPE : Parfait pour les jeunes familles.
Golf, Ski de Fond et Parc : Pour les amateurs de plein air.
Piste Cyclable : Idéale pour vos balades à vélo.
Hôpital : Pour un accès rapide aux soins de santé.
Transports en Commun : Simplifiez vos déplacements quotidiens.
Commodités Quotidiennes : Épiceries, Subway, McDonald's, Tim Hortons, station-service et bien plus encore à proximité.
Ce triplex est une opportunité rare dans un quartier dynamique, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs ou une résidence familiale parfaite. Les logements spacieux et bien entretenus garantissent un confort optimal, tandis que l'emplacement stratégique assure une vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

2011

3 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

440' X 208'10"

9 194,53 Pi2

Non pavée

Allée : 7

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 13' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16' X 13' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 9' Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 9' Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 16' X 13' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 16' X 13' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 3e niveau 9' X 11' Céramique
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 12' X 11' Céramique
3 (app.) Chambre 3e niveau 11' X 12' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 9' X 12' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse du 3e appartement, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
76 Rue Hamel, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 25.2%
  • 18.3%
  • 19.0%
  • 13.7%
  • 44.7%
  • 25.1%
  • 8.5%
  • 21.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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