549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
549 900 $
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77 Rue de l'Érablière, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 1S9
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied clé en main, entretenu avec un soin exceptionnel aux fils des ans et situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de Greber, Hull et Ottawa. Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi que la possibilité d'un logement parental au sous-sol. Vous serez séduit par sa cuisine avec petit ilot central et ses salles de bain entièrement rénovées ainsi que ses planchers de bois franc et de céramique au RDC. Magnifique cour intime et garage double de 21 x 28 pi. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
5 899 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
41'10" X 28'
1974
1 171 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Plain-pied impeccablement entretenu au fil des ans:
* Secteur très recherché, près de Greber, Hull et Ottawa
* 3 chambres au rez-de-chaussée
* 2 salles de bain complètes
* Possibilité d'aménager un logement parental
* Cuisine et salles de bain rénovées
* Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
* Fenêtres en PVC
* Garage double 21 x 28 pi, ajouté il y a environ 30 ans avec permis
* Toiture refaite en 2014
* Porte-patio remplacée en 2024
* Grand patio de 16 x 14 pi
* Remise de 18 x 10 pi
* Magnifique cour aménagée
* Poêle non conforme et condamné
Particularités du bâtiment
41'10" X 28'
1974
1 171 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'20" X 79'60"
5 899 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'4" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 9' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 9' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, poêles (x2), réfrigérateur, aspirateur central, ouvre porte garage électrique (2x), gazebo, fournaise, A/C central et lave-vaisselle.
Chauffe-eau loué par Gazifere
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
27.7%
-
11.7%
-
20.3%
-
15.1%
-
66.3%
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9.5%
-
4.8%
-
19.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est DOMINIC LESIEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DOMINIC LESIEUR
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-930-1191
- Téléc.: 819-243-6367
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.