879 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

879 000 $

Prochaine visite libre

8 Rue d'Outremont, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 4B5

Avis 24 heures.

  • Superficie du terrain: 7 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
AZIZ MAGHRAB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 36'10"

2005

2 600 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété idéale pour la famille
Cette magnifique maison, parfaite pour une famille, se distingue par ses grands espaces lumineux et ses matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un grand hall d'entrée donnant accès directement au garage.

Un escalier en bois, véritable pièce maîtresse.

Une cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements et d'un dosseret en céramique, ouverte sur la salle à manger.

Des portes françaises menant à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Un salon chaleureux avec un plafond cathédrale, une généreuse fenestration et un foyer au bois.

Une salle d'eau pour plus de commodité.

À l'étage, l'espace privé inclut :

Une mezzanine charmante avec des portes françaises ouvrant sur un balcon.

Une chambre des maîtres avec un grand walk-in.

Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec des garde-robes.

Une grande salle de bain équipée d'une douche en coin et d'un bain podium.

Le sous-sol entièrement aménagé offre :

Une salle familiale bien éclairée, avec du rangement.

Une quatrième chambre à coucher, parfaite pour un adolescent ou des invités.

Une deuxième salle de bain avec douche, incluant l'espace pour la laveuse et la sécheuse.

Un espace bureau, idéal pour le télétravail.

L'extérieur est tout aussi accueillant :

Une superbe cour très intime et joliment paysagée, entourée d'arbres matures.

Une remise pratique pour le rangement.

Un garage simple et une allée en pavé uni.

Travaux de Rénovation effectués par les propriétaires actuels entre juillet à septembre 2024 :
- Aménagement de la salle de bain du 2e étage, incluant l'ajout d'un espace pour la laveuse et la sécheuse.
- Réaménagement du sous-sol, avec l'installation d'une cuisinette et la division du salon en deux chambres, avec l'ajout d'une fenêtre.
Emplacement stratégique :

Hôpital : 5 minutes

École de l'Envolée : 4 minutes

Épicerie : 6 minutes

Ottawa : 20 minutes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 36'10"

2005

2 600 Pi2

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 841,51 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 20' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 26'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9' Bois
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 7'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 7'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 4'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Deux réfrigérateurs, un frigo vertical, poêle, deux machines à laver, deux sécheuses, une lave-vaisselle, souffleuse, tondeuse de gazon, des outils de jardinage, deux Canapés électriques au sous-sol avec une table et une télé au mur, table de cuisson électrique au sous-sol, une table avec 6 chaises au jardin, meubles de rangement, et le système d'arrosage automatique.

Chauffe-eau est loué à 15$ par mois.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
AZIZ MAGHRAB
Courtier immobilier résidentiel

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