Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 14H00 à 16H00

524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

524 900 $

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

524 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

14:00 - 16:00

8 Rue de Roulier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2B9

Secteur Mont-Luc! Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1991, offrant un cadre de vie rassurant et bien établi. Implantée sur un terrain de ±3939 pc, elle propose ±1000 pc habitables avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et de belles pièces lumineuses. Cour clôturée avec remise et grande terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital de Gatineau, des commerces, des écoles et de l'autoroute, à moins de 15 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 3 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 004,27 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété détenue et entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1991, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années. Implantée sur un terrain de ±3939 pi² entièrement clôturé, elle offre un bel espace extérieur intime comprenant une grande terrasse idéale pour profiter des belles saisons ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.

L'intérieur propose une superficie habitable d'environ ±1000 pi², bien divisée et baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Vous y trouverez des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour un quotidien agréable.

Située dans le secteur recherché de Mont-Luc, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels : hôpital de Gatineau, écoles, commerces et axes routiers. L'accès rapide à l'autoroute permet également de rejoindre Ottawa en moins de 30 minutes.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue dans un secteur pratique et accessible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 004,27 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 98'5"

3 939,59 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 16'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 28'2" X 34'3" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, système d'alarme, lave-vaisselle, remise

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
8 Rue de Roulier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 20.5%
  • 8.4%
  • 23.4%
  • 39.4%
  • 92.9%
  • 3.9%
  • 0.7%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK ARSENEAULT
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