749 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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81 Rue des Frères-Vachon, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 0H4
Magnifique maison moderne construite en 2022, impeccablement entretenue! Lignes épurées, comptoirs de quartz et finitions soignées vous séduiront dès l'entrée. L'étage offre 3 chambres dont une chambre des maîtres avec accès à la salle de bain principale. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre supplémentaire et une salle de bain complète. Profitez des journées ensoleillées dans la grande cour clôturée avec piscine hors terre. Climatisation centrale incluse. Quartier familial prisé, à proximité de l'autoroute 50 et de tous les services. Un vraie clef en mains!
-
Superficie du terrain:
5 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
24'1" X 34'8"
2022
1 613 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Construction 2022
Style moderne, lignes épurées
Bien entretenue
Climatisation centrale
CUISINE
Comptoirs de quartz
Walk-in (rangement/garde-manger)
ÉTAGE
3 chambres à coucher
Chambre des maîtres avec penderie walk-in
Salle de bain principale accessible via la chambre des maîtres
SOUS-SOL
Entièrement aménagé
1 chambre supplémentaire
Salle de bain complète
EXTÉRIEUR
Grande cour clôturée
Piscine hors terre
EMPLACEMENT
Quartier familial -- Gatineau
Accès rapide à l'autoroute 50
À proximité de plusieurs commerces et services
Particularités du bâtiment
24'1" X 34'8"
2022
1 613 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'7" X 122'8"
5 837,27 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 17'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 16' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 5' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 4' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, store, pôle à rideau, piscine et accessoires de piscine (exception du chauffe-eau de piscine), foyer électrique,
Spa, chauffe-eau de piscine, rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
26.4%
-
14.9%
-
21.5%
-
18.7%
-
44.0%
-
21.2%
-
2.6%
-
32.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est BENOIT GUINDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT GUINDON
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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