499 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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848 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 1T7
Duplex offrant plusieurs possibilités ! Deux logements avec chacun une privée: un 2 chambres au rez-de-chaussée et un 3 chambres au sous-sol. Le logement du haut se libérera prochainement, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement stratégique près des parcs, écoles, commerces, services, autoroute et du Rapibus, facilitant les déplacements. Plusieurs espaces de stationnement. Grand terrain de coin offrant plusieurs possibilités grâce à un zonage intéressant (voir grille de zonage). Une belle opportunité d'investissement ou d'occupation dans un secteur recherché! Revenus annuels de 39 900$ et terrain de coin de 9988 p2
-
Superficie du terrain:
9 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
39'2" X 27'2"
1971
1 061,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
DUPLEX offrant plusieurs possibilités
* Revenus annuels de 39 900 $
* Grand terrain de 9 988p2
* Deux logements avec chacun une cour privée
* Logement de 2 chambres au rez-de-chaussée
* Logement de 3 chambres au sous-sol
* Le logement du haut se libérera prochainement -- idéal pour propriétaire occupant
* Belle opportunité pour investisseur ou occupation
* Emplacement stratégique près des parcs, écoles, commerces et services
* Accès rapide à l'autoroute et au Rapibus
* Plusieurs espaces de stationnement
* Grand terrain de coin offrant plusieurs possibilités
* Zonage intéressant offrant un bon potentiel (voir grille de zonage)
* Un seul compteur électrique
* Les 4 dernières photos sont à titre indicatif et illustrent l'apparence du logement du sous-sol avant la location.
Particularités du bâtiment
39'2" X 27'2"
1971
1 061,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 100'
9 998,6 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 8
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'4" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'8" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 2'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'5" X 2'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'1" X 3'3" | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf celui de la cuisine RDC), 2x lave-vaisselle, 2x chauffe eau
items des locataires et luminaire de la cuisine au RDC
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
21.9%
-
22.2%
-
20.8%
-
11.8%
-
45.7%
-
13.9%
-
11.2%
-
29.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est SEBASTIEN NORMANDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIEN NORMANDEAU
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-4703
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.