924 900 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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852 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 1T8
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Découvrez ce triplex jumelé de construction neuve, actuellement en cours de réalisation! L'immeuble comprendra 3 logements de 2 chambres à coucher chacun, pour un total de 6 chambres et 3 salles de bain complètes. Chaque unité offrira des espaces de vie fonctionnels, une cuisine, une salle à manger, un salon et de nombreux rangements. Finitions prévues avec planchers en vinyle clic et céramique. À l'extérieur, stationnement asphalté partagé à l'arrière et aménagement paysager. Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus neuf!
-
Superficie du terrain:
5 585 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
2026
2 175,92 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - TRIPLEX JUMELÉ DE CONSTRUCTION NEUVE!
Découvrez ce superbe projet de triplex jumelé dont la construction est en cours! Une belle occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus neuf, offrant trois logements bien aménagés, des espaces fonctionnels et des matériaux modernes.
L'immeuble comprendra 3 logements de 2 chambres à coucher chacun, pour un total de 6 chambres et 3 salles de bain complètes. Chaque unité proposera une configuration pratique et bien pensée, avec des pièces de bonnes dimensions, des garde-robes et des espaces de rangement fonctionnels, afin d'offrir confort et commodité aux futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, découvrez un logement accueillant comprenant deux chambres à coucher, un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en mélamine et d'un élégant comptoir de quartz. Une salle de bain complète viendra compléter cet espace de vie.
Au deuxième étage, un second logement de deux chambres à coucher offrira également un aménagement pratique comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain complète. Les espaces seront conçus pour répondre aux besoins du quotidien, tout en offrant un environnement agréable.
Au sous-sol, un troisième logement de deux chambres à coucher proposera lui aussi une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain complète. Une configuration intéressante pour optimiser le potentiel locatif de l'immeuble.
Les revêtements de plancher seront principalement composés de vinyle clic et de céramique, des matériaux appréciés pour leur durabilité, leur esthétique et leur facilité d'entretien.
À l'extérieur, la propriété bénéficiera d'un aménagement paysager comprenant des espaces gazonnés, un trottoir asphalté ainsi qu'une aire de stationnement asphaltée et partagée à l'arrière du bâtiment, avec bordures de béton. Une surface en béton sera également prévue pour les bacs à déchets et à recyclage. Le terrain sera desservi par les services publics généralement disponibles en milieu urbain.
Avec ses trois unités résidentielles, sa construction neuve et ses aménagements fonctionnels, ce triplex représente une belle occasion d'investissement immobilier!
Un projet prometteur à découvrir!
Particularités du bâtiment
2026
2 175,92 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 584,96 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'4" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'11" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 8'4" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 8'9" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 12'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'2" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 5'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'11" | ||
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'1" X 11'5" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15'3" X 7'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14'9" X 10'8" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 10'2" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'3" X 8'7" | ||
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 6'8" X 5'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'3" X 10'11" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
21.9%
-
22.2%
-
20.8%
-
11.8%
-
45.7%
-
13.9%
-
11.2%
-
29.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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