Open House Prochaine visite libre le dimanche 31 mai 2026 de 14H00 à 16H00

484 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

484 900 $

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484 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

484 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-31

14:00 - 16:00

86 Rue de Troyes, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 6E2

Superbe propriété impeccablement entretenue de près de 1000pi2, 3 C-C ,Bois et céramique, Belle cuisine en Bois avec dosseret, 2 s/bains complètes, S/sol aménagé avec bar constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et intime agrémentée d'une piscine creusée, belle terrasse 2 remises et +. Secteur très recherché à 2 pas de tout et moins de 10 minutes d'Ottawa. Une propriété où confort, espace et qualité de vie!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

951 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, ses espaces bien pensés et sa luminosité exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée propose des pièces de belles dimensions où la lumière naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les planchers de bois et de céramique apportent élégance, durabilité et facilité d'entretien. Les espaces de vie sont conviviaux et parfaitement adaptés au quotidien comme aux réceptions.

La propriété offre un total de 3 chambres à coucher (2+1) ainsi que 2 salles de bain complètes, procurant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore du télétravail.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de l'espace habitable. Vous y trouverez une vaste salle familiale polyvalente ainsi qu'un coin bar, parfait pour recevoir parents et amis, créer un espace de divertissement ou simplement profiter de moments de détente en toute convivialité.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. La cour arrière clôturée et intime offre un environnement sécuritaire et agréable. La magnifique piscine creusée deviendra rapidement le point central de vos étés, tandis que la grande terrasse constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air, les rassemblements ou les moments de relaxation.

Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

951 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'10" X 10'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 10'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 26'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 13'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 12'10" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 9'5" Céramique
Coin bar Sous-sol 1 5'4" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur de la cuisine, four encastré, lave-vaisselle (Bosch), micro-ondes, sofa en cuir beige au sous-sol, table avec 8 chaises au sous-sol, air climatisé, laveuse, sécheuse, tabourets de bar au sous-sol tous donnés sans garantie

Îlot de cuisine, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
86 Rue de Troyes, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 6E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 26.7%
  • 12.0%
  • 15.7%
  • 13.8%
  • 31.3%
  • 14.9%
  • 1.4%
  • 52.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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