1 199 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
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87 Rue de Donnacona, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel), J8P 8C2
Plain-pied élégant situé en bordure de la rivière Blanche, offrant un cadre privilégié à quelques pas de la rivière des Outaouais. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété se démarque par son confort et son espace adapté à toute la famille. Idéal pour les amateurs de plein air, elle comprend une descente privée et un quai flottant, parfaits pour accueillir bateaux, kayaks, canots ou motomarines. Vous profiterez également de 140 km de voies navigables, offrant des possibilités uniques d'exploration et de loisirs nautiques. Un refuge où nature, loisirs et tranquillité se rencontrent pour offrir un mode de vie incomparable.
-
Superficie du terrain:
17 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
40' X 52'
2007
1 998,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette superbe propriété plain-pied bordée par la rivière Blanche, offrant un cadre paisible, lumineux et fonctionnel, avec accès direct à l'eau et de vastes espaces pensés pour le confort et la famille. Voici ce que vous y retrouverez :
Extérieur
- Terrain bordé directement par la rivière Blanche, avec accès à la rivière des Outaouais
- Descente privée à l'eau et quai flottant (bateaux, kayaks, canots, motomarines)
- 140 km de voies navigables, reliant les écluses du Canal Rideau aux écluses de Carillon à Oxbury, offrant des possibilités uniques d'exploration et de loisirs nautiques
- Deux patios immenses de 15 x 40 pieds chacun, orientés vers la rivière
- Emplacement au bout d'une rue sans issue, calme et sécuritaire
- Construction surélevée, entièrement à l'abri des inondations
Intérieur
- Plain-pied lumineux avec plafonds de 9 pieds
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain complètes
- Pièces généreuses et aire de vie confortable
- Sous-sol avec entrée indépendante (walk-out)
- Sous-sol déjà aménagé pour logement parental ou espace intergénérationnel
- Sous-sol isolé selon les normes condo pour le bruit, assurant intimité et tranquillité
Emplacement
- Environnement paisible et familial
- Centre commercial, dépanneur, pharmacie et épicerie à proximité
- Arrêt d'autobus à deux pas (transport en commun)
- Écoles et services à proximité :
- École primaire moderne
- École secondaire privée réputée
- Plusieurs garderies
- École de pilotage (aviation)
- À seulement 20 minutes des hôpitaux de Gatineau et de Buckingham
Atouts et style de vie
- Accès direct à l'eau et loisirs nautiques :
- Navigation jusqu'au Casino du Lac-Leamy, restaurants,
plages et Château Montebello
- Possibilité d'assister aux feux d'artifice des fêtes
nationales depuis la rivière
- Sites de pêche réputés et paysages naturels à couper le
souffle
- Accès aux sentiers de motoneige lorsque la glace le permet en hiver
- Idéal pour les amateurs de plein air et de nautisme
- Propriété offrant tranquillité et commodité à la fois
- Un véritable havre de paix alliant nature, loisirs et confort
Particularités du bâtiment
40' X 52'
2007
1 998,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
462'10" X 37'4"
17 297,6 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 19'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 18'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'7" X 3'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'11" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 26'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 14'8" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'8" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'6" X 7'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 20'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'arrosage , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Tabourets de la cuisine, Micro-Onde, BBQ au gaz naturel, Aspirateur central, Cabanon, Climatiseur, Stores, Système d'arrosage, Ouvre-porte de garage électrique, Quai.
Miroir de la salle de bain du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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28.2%
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15.8%
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21.2%
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17.9%
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38.5%
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47.9%
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7.0%
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6.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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