524 999 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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87 Rue du Mont-Fleuri, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2J1
Coup de coeur assuré! Superbe maison à paliers multiples de 1190 pi², entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations récentes. Offrant 3 chambres à coucher (avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, une cour arrière clôturée avec grand balcon et piscine, elle réunit confort, espace et style. Située dans un quartier prisé, à proximité de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer! www.simonpierretheoret.ca
-
Superficie du terrain:
4 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
34'4" X 34' Irrégulières
1988
1 190,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rare opportunité dans un secteur convoité! Cette maison à paliers multiples a été soigneusement entretenue et bonifiée par une série de rénovations majeures, combinant style, durabilité et confort moderne. Vous y trouverez :
* Portes et fenêtres remplacées en 2017
* Balcon arrière reconstruit en 2016 (incluant la structure)
* Salle de bain à l'étage entièrement rénovée en 2019 : puits de lumière, luminaires, finitions tendance
* Cuisine sur mesure refaite en 2015 par Cuisi-n-Art : armoires de qualité, comptoirs élégants, cache-néons et moulures de tête
* Toiture refaite en 2020 par Les Toitures Charette (bardeaux IKO, garantie de 8 ans sur la main-d'oeuvre)
* Cabanon remis à neuf au même moment
* Thermopompe murale Gree 18 000 BTU installée en 2021 (chauffage + climatisation)
Avec ses 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bains, une cour arrière clôturée avec grand balcon et piscine, cette propriété coche toutes les cases. Située dans un quartier recherché, à distance de marche des services, elle représente une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, prête à accueillir votre quotidien.
Venez la découvrir. Vous allez tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
34'4" X 34' Irrégulières
1988
1 190,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'10" X 100'1"
4 990,19 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" irr. | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'11" X 15'6" irr. | Plancher flottant | Plafond cathédral |
| Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 9'6" irr. | Tuiles | Îlot central |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 10'3" irr. | Tuiles | Plafond cathédral |
| Chambre | 3e niveau | 15'3" X 12'8" irr. | Plancher flottant | 2 gardes-robes |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'6" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'3" X 12'6" irr. | Plancher flottant | 2 gardes-robes |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 14'6" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'5" X 9'5" irr. | Céramique | Avec buanderie et bain-douche |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 16'9" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 2 | 10'9" X 5'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 17'10" X 14'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, pôles, tringles et rideaux blanc, table de patios avec 4 chaises, piscines et accessoires, armoire Ikea (chambre sous-sol), support télévision au salon du rez-de-chaussée (fixée au mur), tabourets de l'îlot (2), étagères/établi de bois dans l'atelier.
Laveuse/sécheuse, effets personnels, meubles d'entrée, rideaux de couleur (salon et chambres), chauffe-eau (en location).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
-
25.3%
-
13.0%
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20.0%
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23.4%
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54.3%
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45.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est SIMON-PIERRE THÉORÊT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON-PIERRE THÉORÊT INC.
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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