269 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

269 900 $

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269 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

269 900 $

Prochaine visite libre

89 Rue de Rouville, app.43, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 8M7

WOW! Seulement 269 900 $! Vue à couper le souffle! Condo impeccable, situé au 4 étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce superbe condo à aire ouverte vous charmera dès la première visite. Profitez de votre balcon privé avec une vue panoramique incroyable -- parfait pour vos cafés du matin ou vos soirées détente sous les étoiles. Grande chambre à coucher, cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, fenestration abondante offrant une lumière naturelle exceptionnelle, salle de bain avec coin salle de lavage intégré, espace de rangement pratique et bien pensé. Un condo clé en main, en excellente condition.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 33'2" Irrégulières

1998

807,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faits saillants supplémentaires

Points forts du condo

Immeuble bien géré avec des copropriétaires tranquilles et respectueux.

Construction de qualité pour une tramquilité d'esprit. Balcon privé avec vue panoramique -- parfait pour le café du matin ou l'apéro du soir.

Espace de rangement à l'intérieur du condo, avec rangement additionnel à l'extérieur.

Un stationnement inclus à l'extérieur.

Animaux permis (voir les règlements de la copropriété)

Frais de condo abordables, excellent rapport qualité-prix pour le secteur.

Pourquoi choisir Gatineau?

À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa -- parfait pour les professionnels, étudiants ou navetteurs.

Accès facile aux services bilingues, écoles, et au transport en commun.

Entouré de parcs, pistes cyclables, et du magnifique Parc de la Gatineau -- idéal pour les amateurs de plein air.

Taxes municipales plus basses et coût de la vie plus abordable comparé à Ottawa.

Une scène culturelle vivante, des festivals tout au long de l'année et un fort esprit de communauté.

Proximité de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, commerces, centres sportifs.

Que vous soyez premier acheteur, une jeune couple, une personne seule ou à la retraite, ce condo offre un mode de vie pratique, confortable et lumineux dans un quartier en pleine croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 33'2" Irrégulières

1998

807,29 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174'9" X 326'4" Irrégulières

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'11" X 8'8" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 4' X 4'11" Vinyle
Salle à manger 4e niveau 8'7" X 8'6" Céramique
Cuisine 4e niveau 8'8" X 8'6" Céramique
Salon 4e niveau 17'3" X 15'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 13'6" X 6'4" irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 7'1" X 3'4" Céramique
Chambre 4e niveau 15'6" X 12'5" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'1" X 4'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse et tous les meubles (tous donnés tel quel sans garantie).

Les deux chaises berçantes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
89 Rue de Rouville, app.43, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 8M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 29.9%
  • 15.0%
  • 19.7%
  • 17.5%
  • 32.0%
  • 14.0%
  • 1.1%
  • 49.3%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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