449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
449 900 $
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9 Rue des Iroquois, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 2A6
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 9 rue des Iroquois à Gatineau! Grand bungalow de 3 + 1 chambres situé dans un secteur paisible de Gatineau, sur une rue en cul-de-sac sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre de belles grandes pièces lumineuses avec une salle à diner et cuisine à aire ouverte, et une généreuse fenestration en façade. Sous-sol aménagé avec cuisinette, salon, chambre (non conforme) et salle de bain, idéal pour logement parental. Terrain de plus de 9500 pi², abri d'auto. Près des écoles, commerces, cégep, à 10 min d'Ottawa.
-
Superficie du terrain:
10 140 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
42'4" X 27'1"
1968
1 132,79 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée de côté , Totalement aménagé
Addenda
******** JUSTE DU WOW! ********
Bienvenue au 9 rue des Iroquois à Gatineau!
Situé dans un secteur paisible de Gatineau, ce bungalow 3 + 1 chambres est niché au bout d'une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Le terrain, de plus de 9500 pieds carrés, plat et bien dégagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, terrasse ou espace détente. Il est parfait pour les familles ou les amateurs d'espace extérieur. Un abri d'auto complète les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. L'aire de vie principale propose de grandes pièces lumineuses, avec un salon et une cuisine à aire ouverte. La généreuse fenestration du salon apporte une belle luminosité naturelle, créant un espace convivial et chaleureux.
Le sous-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante sur le côté, propose une cuisinette, un salon, une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher (non conforme, sans fenêtre). Cet espace polyvalent est idéal pour un logement parental, un adolescent, un bureau ou un revenu d'appoint potentiel.
À proximité de plusieurs écoles (primaire, secondaire, cégep), du centre commercial Les Promenades de l'Outaouais, et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Chauffage à air pulsé pour un confort optimal à l'année.
Particularités du bâtiment
42'4" X 27'1"
1968
1 132,79 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée de côté , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 123' Irrégulières
10 140,03 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'5" | Tuiles | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'2" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'4" | Plancher flottant | Logement parentale |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'10" | Plancher flottant | Logement parentale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 15'8" | Plancher flottant | Non conforme |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'8" | Céramique | Logement parentale |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'6" | Béton | Logement parentale |
| Salle Fournaise | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, luminaires, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, store, rideaux et pôles, thermopompe
Chauffe-eau en location, 2 chaises en forme d'oeuf, cour arrière
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
-
23.9%
-
11.4%
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16.5%
-
18.7%
-
38.8%
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2.4%
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3.3%
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55.0%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est DANIEL CAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL CAYA
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-712-2732
- Téléc.: 819-243-6367
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