1 125 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
1 125 000 $
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95 Rue de Pradet, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 8S4
Luxueux bungalow situé dans le prestigieux secteur Côte d'Azur offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette propriété haut de gamme, construite avec des matériaux de qualité, a été pensée dans les moindres détails autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers chauffants, sa cuisine avec comptoirs de quartz et son coin repas baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale. Magnifique cour aménagée avec piscine creusée chauffée, béton estampé, cuisine extérieure et intimité remarquable. Sous-sol walk-out avec salle de cinéma insonorisée unique.
-
Superficie du terrain:
6 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
33' X 45'10" Irrégulières
2008
2 357 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE DANS LE SECTEUR CÔTE D'AZUR
Une propriété haut de gamme pensée dans les moindres détails, offrant une qualité de vie exceptionnelle autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
GÉNÉRAL
-Bungalow luxueux au design intemporel
-Secteur prestigieux et très recherché de Côte d'Azur
-Plafonds de 9 pieds
-Foyer 3 faces spectaculaire
-Système de son central intégré
-Planchers chauffants pour un confort supérieur
-Matériaux et finitions haut de gamme partout dans la propriété
CUISINE & AIRE DE VIE
-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz
-Cuisinière au gaz
-Four et micro-ondes encastrés
-Coin repas inondé de lumière naturelle avec plafond cathédrale
-Balcon privé couvert directement attenant à la cuisine
CHAMBRE PRINCIPALE & SALLE DE BAIN
-Grande chambre principale offrant une superbe largeur
-Walk-in avec système California Closets intégré
-Salle de bain attenante avec comptoir de quartz
-Plancher chauffant
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Salle d'eau complémentaire
-Installation électrique et plomberie déjà en place dans le garde-robe de la 2e chambre afin de relocaliser laveuse et sécheuse au RDC si désiré
GARAGE
-Garage double chauffé de 23 x 21
-Plancher d'époxy
-Eau chaude et froide directement au garage
-Descente indépendante et privée menant directement au sous-sol
SOUS-SOL
-Salle de cinéma absolument incroyable avec véritable tapis de cinéma
-Plafond style Star Ceiling inspiré des véhicules de luxe
-Salle complètement insonorisée
-Grand espace de rangement intégré
-Possibilité de convertir la salle de cinéma en 5e chambre avec walk-in
-Grande salle familiale
-Planchers chauffants partout au sous-sol divisés en 3 zones
-Sortie walk-out donnant directement accès à la cour et à la piscine
-2 grandes chambres avec walk-in et fenêtres surdimensionnées
-Salle de bain complète
-Salle de lavage offrant le potentiel d'aménager une cuisinette pour un espace intergénérationnel
COUR & EXTÉRIEUR
-Cour arrière privée entièrement clôturée
-Cèdres matures procurant une intimité exceptionnelle
-Piscine creusée 12 x 20 chauffée
-Clôture de piscine en verre trempé
-Plus de 1500 pi² de béton estampé
-Impressionnant mur de pierre naturelle
-Coin bar avec cuisine extérieure
-Aménagement extérieur conçu pour recevoir et profiter pleinement de l'été
Une propriété rare sur le marché qui combine parfaitement luxe, confort, intimité et qualité de construction.
Particularités du bâtiment
33' X 45'10" Irrégulières
2008
2 357 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44'2" X 149'8"
6 610,12 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13' | Céramique | radiant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'6" | Céramique | radiant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'8" | Céramique | radiant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 15' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'2" irr. | Bois | |
| salle de bain adjacente à la chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'7" | Céramique | radiant CDM |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 13'6" | Liège | |
| chambre électrique | Sous-sol 1 | 12' X 6'10" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 13' irr. | Liège | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7'9" | Liège | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 13'6" X 17' | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 12'7" X 3'8" | Liège | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'10" | Liège | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'3" X 8'3" | Liège |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, four intégré, micro-onde intégré, lave-vaisselle, sytème de son central, luminaires, rideaux et stores, cabinet dans le garage, accessoires de piscine, BBQ au rez-de-jardin, 2 ouvre-portes de garage, tiroirs et rangement de type Californie Closet dans le walk-in chambre des maîtres dans le corridor du rez-de chaussée.
Réservoir de stockage à eau chaude en location avec Enbridge
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JONATHAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN DEMERS
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-209-7476
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