599 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

599 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

96 Rue de Mandelieu, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 8B1

Effet WOW assuré ! Magnifique propriété avec garage baignée de lumière offrant un salon chaleureux avec foyer au bois et plafond cathédrale. Cuisine fonctionnelle avec grand espace de comptoir en céramique, ouverte sur la salle à manger avec porte patio menant à la terrasse. Mezzanine avec espace bureau idéale pour le télétravail. Elle propose 2 belles chambres à coucher et une superbe salle de bain spacieuse avec douche vitrée et double lavabo. Grand sous-sol avec rangement et garage. Terrain intime de ±7 125 pi², aménagé avec arbres matures, grande terrasse et piscine hors terre. Un vrai coup de coeur ! info : yannickarseneault.com

  • Superficie du terrain: 7 126 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

comptoir céramique , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété soigneusement entretenue se distingue par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'impression d'espace créée par le plafond cathédrale du salon. Le foyer au bois ajoute une touche conviviale, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose un vaste plan de travail en céramique et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, facilitant la vie quotidienne et les réceptions.

La mezzanine surplombant le salon offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture inspirant.

Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, en plus d'un espace de rangement appréciable. Le garage ajoute un confort supplémentaire, particulièrement recherché.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : terrain intime bordé d'arbres matures, aménagement paysager soigné, grande terrasse idéale pour recevoir et piscine hors terre pour agrémenter la belle saison.

Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

comptoir céramique , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 100'4" Irrégulières

7 125,71 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 4'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'3" Bois manque mur et porte
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 12'9" Bois
Sous-sol Sous-sol 1 24'6" X 13'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Foyer au bois BIS, piscine hors terre donnée sans garantie légale de qualité, balançoire, air climatisé (fenêtre), rideaux, stores et lave-vaisselle.

Chauffe-esau loué.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
96 Rue de Mandelieu, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 8B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 19.8%
  • 5.3%
  • 17.7%
  • 48.1%
  • 83.9%
  • 10.4%
  • 0.4%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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