374 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
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960 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 2S4
Occasion à saisir! Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer avec cette charmante maison située au coeur de Gatineau. Layout flexible, ideal pour concilier un usage résidentiel et professionnel. Vous profiterez d'une charmante cour intime et clôturée avec accès direct au Parc La Baie, à deux pas de la rue Jacques-Cartier en bord de rivière, un secteur vivant et très recherché! Le sous-sol partiellement aménagé comprend déjà un bureau, une salle de lavage, un atelier et du rangement. Le stationnement refait à neuf (nivelé et asphalté) permet d'accueillir deux voitures côte à côte. Un emplacement stratégique, près de tous les services!
-
Superficie du terrain:
5 182 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
41' X 25' Irrégulières
1954
1 070 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
-Magnifique cour intime et clôturée avec accès direct au Parc La Baie, à deux pas de la rue Jacques-Cartier en bord de rivière
-Inspection pré-vente disponible (Sept. 2025)
-Aménagements extérieurs : nouvelle clôture, stationnement avant refait à neuf (nivelé et asphalté) pour 2 voitures côte à côte, patio arrière (2021).
-Fenêtres et portes toutes remplacées. Subventions «Réno-Climat» obtenues à deux reprises.
-Salle de bain rénovée à neuf en 2024.
-Toiture: bardeaux refaits en 2009
-Une pièce a été ajoutée au sous-sol (sans fenêtre ni garde-robe), utilisable comme salle de jeux, rangement ou bureau.
-Deux cabanons de bonne dimension disponibles dans la cour arrière.
-Isolation refaite dans les murs (au complet), le toit et une partie du sous-sol.
-Revêtement extérieur en vinyle complètement refait, incluant les matériaux isolants.
-Emplacement stratégique, près de tous les services
Particularités du bâtiment
41' X 25' Irrégulières
1954
1 070 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
5 182 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 15' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 15'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'3" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Salle lavage, Atelier , rangement | Sous-sol 1 | 22'7" X 25'5" irr. | Béton | Salle lavage, Atelier , rangem |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 électroménagers fonctionnels, offerts sans garantie. Table de pique-nique. Pôles à rideaux. Déshumidificateur. Tondeuse, taille-bordure, petit souffleur à neige et divers outils de jardinage.
Fournaise louée: 57$ (location + service) utilisation en surplus
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
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24.3%
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14.1%
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19.9%
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13.5%
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35.5%
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8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est JULIE DE RAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE DE RAINVILLE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-598-0550
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