549 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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99 Rue de Mégantic, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1Z2
Découvrez ce duplex rare et moderne, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Situé dans le paisible secteur Orée des Bois, ce bâtiment offre deux unités spacieuses, chacune avec 2 chambres à coucher, une cuisine moderne rénovée en 2018, et une salle de bain refaite à la même année. Chaque unité bénéficie de son propre compteur électrique pour une gestion autonome. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine au sel installée en 2020, d'une vaste galerie de 15 x 12 et d'une remise. Ce duplex est également doté d'un ascenseur, une rareté ajoutant encore plus de valeur et d'accessibilité à la propriété.
-
Superficie du terrain:
4 921 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 176,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
99 Mégantic;
+ Secteur Orée des Bois
+ Duplex
+ 2 compteurs
+ Ascenseur
+ 2 X 2 chambres à coucher
+ Cuisine moderne dans chaque unité (2018)
+ Cour arrière avec piscine au sel (2020)
+ Air climatisé mural (2018)
+ La salle de bain de chaque logement a été refaite en 2018
+ Remise
+ Grande galerie de 15 X 12
Particularités du bâtiment
1987
1 176,5 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
4 921,26 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 18'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 18'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'1" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 14'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'6" X 13'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ascenseur, piscine et accessoires, 2X chauffe-eau.
Effets personnels et meubles, cuisinière, réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
24.7%
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14.8%
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21.0%
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22.1%
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30.3%
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30.5%
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4.3%
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34.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL LANDRY-BOURQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCAL LANDRY-BOURQUE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-2964
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