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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
598 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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Prochaine visite libre
2026-03-01
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99 Rue de Rougemont, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2K3
Magnifique plain-pied situé dans le recherché quartier de l'Orée-des-Bois. Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une avec douche italienne au sous-sol. Salon avec plafond cathédrale, fenestration abondante et bois franc sur tout le rez-de-chaussée. Cuisine rénovée avec îlot central, salle de lavage indépendante. Fournaise 2025, air climatisé central. Grande cour clôturée sans voisin arrière, vaste galerie et abri auto attaché.
-
Superficie du terrain:
8 614 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
13 052,86 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 99 Rue de Rougemont!
Magnifique maison de plain-pied située dans le prisé quartier de l'Orée-des-Bois, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Propriété méticuleusement entretenue offrant un environnement clé en main et rassurant pour les futurs propriétaires.
Le salon impressionne par son plafond cathédrale et sa fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le bois franc couvre l'ensemble du rez-de-chaussée, ajoutant chaleur et élégance. Deux salles familiales complètent la propriété, offrant des espaces polyvalents pour toute la famille.
La cuisine rénovée avec îlot central propose un espace convivial et bien organisé, idéal pour recevoir et cuisiner au quotidien.
La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain du sous-sol est équipée d'une élégante douche italienne. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité.
Fournaise remplacée en 2025, air climatisé central et installation pour aspirateur central assurent un confort optimal en toute saison.
Grande cour arrière entièrement clôturée sans voisins à l'arrière offrant intimité et tranquillité. Une vaste galerie à l'arrière permet de profiter pleinement des belles saisons. Abri d'auto attaché pratique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
1992
13 052,86 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 614,36 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'11" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 22'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 16'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, aspirateur central et ses accessoires, toiles de fenêtre de la petite chambre du rez-de-chaussée, luminaires, remise, spa et ses accessoires, piscine démontable, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
29.3%
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13.1%
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21.9%
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19.8%
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49.2%
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38.5%
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2.4%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
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- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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