Caractéristiques du terrain:

Opportunité exceptionnelle à Gatineau! Découvrez ce terrain de 73 acres (3 203 296 pi²) idéal pour un projet agricole, la construction de votre propriété de rêve ou un développement résidentiel ou projet agricole). Situé à proximité immédiate de l'autoroute 50 (sortie Montée-Paiement) et à seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, ce terrain boisé offre un emplacement stratégique unique. Profitez d'un parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et l'accessibilité aux commodités urbaines.

Avantages pour investisseurs :
- Terrain de grande superficie rare dans la région
- Proximité directe des institutions fédérales et du marché locatif actif
- Écosystème économique stable (fonction publique, universités, santé, tech)
- Demande croissante pour le développement à usage mixte ou agrotouristique


Projets envisageables (sous approbation municipale) :

- Petites cultures spécialisées, serres, apiculture (miel), horticulture et sylviculture
- Granges, étables, entrepôts agricoles
- Transformation artisanale de produits agricoles
- Résidence pour l'exploitant agricole (dans certaines conditions)
- Exploitation agricole (culture, serre, verger, élevage)
- Ferme urbaine ou agroécologie (modèles durables, circuits courts)
- Agrotourisme : glamping, refuge, centre équestre, plein air
- Développement résidentiel structuré (à moyen terme, avec modification de zonage)
- Sentiers récréatifs, chalets locatifs, centres de santé ou retraites en nature
- Hébergement rustique, fêtes des récoltes, événements saisonniers, visites éducatives ou touristiques



Accès stratégique aux grands marchés :

Ottawa : 15 min
Aéroport d'Ottawa : 25 min
Montréal : 1 h 45 (A-50/A-40)
Toronto : 4 h (A-417/A-401)

Environnement & qualité de vie :

- Règlements ouverts à des projets innovants (agriculture, tourisme, habitat durable)
- Secteur bilingue, clientèle locale et internationale
- Services, écoles, commerces et transport à proximité