499 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
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10 Rue St-Florent, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8X 2Z6
Idéal pour investisseur ! Ce duplex situé dans le secteur recherché de l'Île de Hull offre une superbe opportunité d'optimisation des revenus locatifs. Il comprend deux unités de 2 chambres à coucher, avec un potentiel de revenus bruts de 42 000 $. Le terrain, qui touche deux rues (St-Florent et Isidore-Ostiguy), offre d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de subdivision, avec un zonage permis pour 6 étages. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et explorez le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
-
Superficie du terrain:
3 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
22'8" X 60'4" Irrégulières
1940
1 632 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
10 Rue St-Florent, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Hull, Gatineau
- 1 x 2 chambres à coucher
- 1 x 2 chambre à coucher
- Possibilité d'optimisation des loyers
- Unités propres
- Plusieurs espaces de stationnement
- Abri d'auto
- Entrée asphaltée
* Terrain touchant 2 rues (St-Florent/Isidore-Ostiguy)
** Zonage permis pour 6 étages
*** Possibilité d'agrandissement/subdivision
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
22'8" X 60'4" Irrégulières
1940
1 632 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
33' X 109'1"
3 600 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise.
Location: chauffe-eau (15.79$ + taxes)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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23.4%
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6.5%
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15.7%
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30.4%
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13.2%
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11.1%
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18.0%
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48.5%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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