474 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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103 Rue De Lorimier, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 3E7
Duplex situé dans un secteur recherché près de tous les services. Logement du haut avec aire ouverte, plafond en bois et grand balcon. Logement du bas offrant 2 chambres à coucher, planchers de bois franc et céramique dans la salle de bain. Espace laveuse-sécheuse au sous-sol. Terrain avec cour, grand balcon, garage détaché et stationnement spacieux. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
4 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
1 163,58 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Duplex situé dans un quartier prisé, à proximité de tous les services, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le logement à l'étage propose un bel espace de vie à aire ouverte, rehaussé par un magnifique plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. On y retrouve des planchers de bois franc ainsi que de la céramique dans la salle de bain, offrant durabilité et style.
Disposition fonctionnelle dans les deux unités, idéale pour un quotidien confortable.
Espace laveuse-sécheuse situé au sous-sol.
La propriété est située sur un terrain avec cour, grand balcon, garage détaché et vaste stationnement, offrant plusieurs possibilités.
Une propriété offrant un bon potentiel, tant pour l'occupation que pour l'investissement.
Particularités du bâtiment
1952
1 163,58 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
4 286,19 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | entrée du côté | 1er niveau/RDC | 3' X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | sou-sol | Sous-sol 1 | 34' X 10'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'11" X 3'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 13'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
logement du haut: frigidaire, laveuse, sècheuse, poêle, luminaire. Fournaise au gaz (2 ans), chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
23.7%
-
11.0%
-
13.1%
-
26.5%
-
18.3%
-
2.8%
-
27.3%
-
47.2%
-
4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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