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Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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103 Rue Fontaine, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2C2
AUBAINE!!Attention aux investisseur!!Beau duplex avec logis parental,Logis au RDC avec le S-sol, 3 C-C + 2 s/bains complètes loué 1925$/mois C + É et au 2ième étage logis de 2 C-C loué 1090$/mois C+ N-É, Très rentable 36 180$/an avec potentiel d'optimisation, Secteur central et près de tout à 10 minutes du Centre-Ville d'Ottawa. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
4 904 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 847 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
+ AUBAINE!!34 000$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ N.B: Le loyer qui occupe le RDC et le S-sol son loyer sera à 1935$/mois (mais chauffé seulement) à partir du 1er juillet 2026 et le logis au 2ième ne renouvelle pas son bail et sera à loué à 1195$/mois
Particularités du bâtiment
1960
1 847 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
51'4" X 95'7"
4 904,04 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Boiler, chauffe-eau, tous donnés sans garantie
Chauffe-eau loué de Gazifère
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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23.0%
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11.8%
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15.8%
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28.0%
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28.3%
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1.5%
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18.5%
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41.3%
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10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
- Téléc.: 819-243-6367
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YANNICK ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est JIMMY ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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