SOLENA -- Une opportunité d'affaires exceptionnelle au coeur du Vieux-Hull

Devenez propriétaire de SOLENA, l'une des adresses les plus connues de la vie nocturne gatinoise. Établi dans un immeuble patrimonial emblématique situé sur la Promenade du Portage, ce commerce bénéficie d'une réputation bien établie, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de croissance exceptionnel.

Le bar occupe environ 6 000 pi², répartis sur le rez-de-chaussée, la mezzanine et une partie du deuxième étage. L'immeuble se distingue par son architecture unique, son cachet historique et sa visibilité remarquable sur l'une des artères commerciales les plus achalandées de Gatineau.

L'un des principaux atouts de cette opportunité est sans contredit son permis d'alcool de catégorie bar, un permis devenu extrêmement rare sur l'île de Hull. Celui-ci permet la danse, les spectacles en direct, ainsi qu'une capacité autorisée de 285 personnes à l'intérieur et 31 places sur la terrasse. Un avantage concurrentiel majeur qu'il est aujourd'hui pratiquement impossible de recréer.

Tous les équipements nécessaires à l'exploitation du commerce peuvent également être acquis (à négocier), permettant une transition rapide et une reprise des activités avec un minimum d'investissements supplémentaires.

Un emplacement stratégique en pleine transformation
Le Vieux-Hull connaît actuellement l'une des plus importantes vagues de revitalisation de son histoire. Des milliers de nouvelles unités résidentielles et plusieurs projets immobiliers majeurs sont prévus au cours des prochaines années, notamment dans les secteurs Wellington, Promenade du Portage, Saint-Rédempteur, Champlain, Montcalm, Eddy et Zibi.

À seulement quelques minutes d'Ottawa et à proximité des institutions gouvernementales, des établissements d'enseignement et des principaux pôles d'emploi, le secteur profite d'un important achalandage de jour comme de soir.
À moyen terme, l'arrivée du nouvel amphithéâtre des Sénateurs d'Ottawa aux Plaines LeBreton, situé à environ 2 km, viendra renforcer davantage l'attractivité commerciale du secteur et augmenter le potentiel de fréquentation.

Points forts
- Commerce reconnu et bien établi.
- Environ 6 000 pi² d'espace exploitable.
- Immeuble patrimonial offrant un cachet distinctif.
- Emplacement de premier choix sur la Promenade du Portage.
- Excellente visibilité et fort achalandage.
- Permis d'alcool de catégorie bar permettant la danse et les spectacles en direct.
- Capacité de 285 personnes à l'intérieur et 31 personnes en terrasse.
- Secteur en pleine revitalisation offrant un fort potentiel de croissance.

Une occasion unique d'acquérir un établissement emblématique dans un secteur appelé à devenir l'un des pôles de divertissement et de développement les plus recherchés de la région.