1 299 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
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12 Rue de la Cime, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3N8
Superbe quadruplex générant plus de 70 000 $ de revenus annuels, situé dans le prestigieux quartier des Hautes-Plaines, à proximité du Parc de la Gatineau. Emplacement idéal dans un cul-de-sac, à 2 min de l'autoroute 5, 10 min d'Ottawa et 5 min de Chelsea. L'unité principale (sur 2 étages) offre 3 chambres, 2.5 salles de bain, bois franc, 2 foyers au gaz naturel et un garage détaché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété rare et bien située.
-
Superficie du terrain:
8 316 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 32
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
40'3" X 46'7" Irrégulières
2003
3 075,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
12 rue de la Cime;
+ Magnifique quadruplex
+ Quartier des Hautes-Plaines
+ Revenus annuels de plus de 70 000$
+ Nouvelle toiture 2023
+ 3 nouveaux chauffe-eau en 2023
+ Plusieurs améliorations depuis 2023
+ Emplacement dans un cul-de-sac
+ À 2 minutes de l'autoroute 5
+ Situé à 10 minutes d'Ottawa et à 5 minutes de Chelsea
+ Proximité du Parc de la Gatineau, des écoles, parcs, commerces et transport en commun
Unité 1;
+ Très spacieux
+ Réparti sur 2 étages
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre à coucher principale
+ 1 salle d'eau
+ Bois franc
+ 2 foyers au gaz naturel
+ Grand garage détaché
+ Cour arrière privée
Unité 2;
+ Réparti sur 2 étages
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ 1 salle d'eau
+ 1 foyer au gaz naturel
Unité 3;
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Rangement extérieur
+ 1 foyer au gaz naturel
Unité 4;
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain
Particularités du bâtiment
40'3" X 46'7" Irrégulières
2003
3 075,25 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
28'5" X 106'6" Irrégulières
8 316,2 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 6'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 16'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'8" X 4'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 12'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'2" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'6" X 7' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 6' | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'6" X 9'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau X4, Foyer X4, A/C mural X3, ouvre-porte de garage. App 1; Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde. App 2; Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. App 3; Cuisinière, réfrigérateur. App 4; Réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
19.5%
-
12.1%
-
21.6%
-
36.9%
-
10.5%
-
12.8%
-
0.0%
-
76.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL DESILETS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAEL DESILETS
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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Bonjour, mon nom est MICHAEL DESILETS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.